서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 257건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,763만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

216건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

35건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 29% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 24% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

275

6월

271

7월

342

8월

313

9월

203

10월

257

11월

전월 대비 +26.6% · 중간 보증금 4,140만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

168건 · 4,823만

중소형 40~60㎡

63건 · 1억 1,790만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 5,535만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 7,625만

소형 65% 중소형 25% 중형 7% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

망우동

평균 6,126만 · 77건

신내동

평균 5,888만 · 73건

상봉동

평균 9,063만 · 40건

면목동

평균 1억 3,619만 · 33건

묵동

평균 7,659만 · 26건

중화동

평균 1억 313만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	세방	묵동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.12~26.12	26년
2	11.30	신내글로리움 2건	신내동	36.36㎡ / 11평	18층	8,702만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	7년
3	11.30	동성7	신내동	59.34㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
4	11.30	신영 9건	면목동	14.43㎡ / 4평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
5	11.30	신내9진흥 12건	신내동	33.18㎡ / 10평	2층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
6	11.30	신영 9건	면목동	14.43㎡ / 4평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
7	11.29	양원금호어울림포레스트 3건	망우동	84.7154㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
8	11.29	양원금호어울림포레스트 3건	망우동	69.7799㎡ / 21평	16층	2억 3,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
9	11.29	양원금호어울림포레스트 3건	망우동	69.7799㎡ / 21평	18층	1억 9,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
10	11.29	상봉동양엔파트 12건	상봉동	38.5912㎡ / 12평	11층	1억 2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
11	11.29	한신아파트상가동유치원동(103~109) 3건	중화동	59.76㎡ / 18평	22층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
12	11.29	현대휴온	면목동	18.17㎡ / 5평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
13	11.28	프레미어스엠코 2건	상봉동	107.12㎡ / 32평	36층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
14	11.28	상봉동양엔파트 12건	상봉동	38.559㎡ / 12평	10층	9,400만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
15	11.28	동성3	신내동	134.88㎡ / 41평	14층	5,500만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
16	11.28	신안2 3건	묵동	59.845㎡ / 18평	4층	5,000만	83만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
17	11.28	신안2 3건	묵동	59.845㎡ / 18평	4층	5,000만	83만	월세 ▲ +10.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~26.12	26년
18	11.27	우디안4단지 24건	신내동	31.85㎡ / 10평	1층	8,660만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
19	11.27	상봉동양엔파트 12건	상봉동	18.2202㎡ / 6평	19층	6,300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
20	11.27	상봉동양엔파트 12건	상봉동	18.2127㎡ / 6평	5층	5,735만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	2년
21	11.27	상봉동양엔파트 12건	상봉동	18.0282㎡ / 5평	13층	5,655만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
22	11.27	우디안4단지 24건	신내동	21.96㎡ / 7평	5층	3,744만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
23	11.27	우디안4단지 24건	신내동	31.85㎡ / 10평	6층	2,280만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
24	11.27	면목한신 2건	면목동	27㎡ / 8평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
25	11.26	면목삼호101	면목동	83.08㎡ / 25평	1층	2억	53만	월세 ▲ +17.8% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.12~25.12	26년
26	11.26	상봉타워 3건	상봉동	15.309㎡ / 5평	13층	1억 5,200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
27	11.26	주함해븐타워원(면목동) 6건	면목동	14.87㎡ / 4평	6층	1억 4,800만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
28	11.26	주함해븐타워원(면목동) 6건	면목동	14.87㎡ / 4평	6층	1억 4,800만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
29	11.26	주함해븐타워원(면목동) 6건	면목동	14.87㎡ / 4평	6층	1억 3,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
30	11.26	주함해븐타워원(면목동) 6건	면목동	14.87㎡ / 4평	6층	1억 3,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년

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