서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 380건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

259건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

111건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 6% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 7% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

401

5월

261

6월

325

7월

290

8월

260

9월

380

10월

전월 대비 +46.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

116건 · 1.6억

중형 60~85㎡

125건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

43건 · 4.9억

대형 115㎡~

27건 · 8.0억

소형 18% 중소형 31% 중형 33% 중대형 11% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1.9억 · 184건

목동

평균 4.3억 · 144건

신월동

평균 1.1억 · 52건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	현대하이페리온 4건	목동	167.44㎡ / 51평	58층	7.8억	700만	월세 ▲ +33.3% (전 525만) 보증금 ▲ +47.6% (전 5.3억)	갱신	25.02~27.02	23년
2	10.31	목동신시가지12 12건	신정동	72.75㎡ / 22평	4층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
3	10.31	벽산블루밍2단지	신월동	59.822㎡ / 18평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
4	10.31	목동현대 9건	신정동	32.76㎡ / 10평	1층	0.2억	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	29년
5	10.30	목동신시가지1 13건	목동	98.08㎡ / 30평	2층	6.5억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +0.8% (전 6.4억)	갱신	24.12~26.12	41년
6	10.30	청구 2건	신정동	84.99㎡ / 26평	13층	4.3억	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
7	10.30	청구 2건	신정동	84.99㎡ / 26평	13층	4.3억	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
8	10.30	목동신시가지2 9건	목동	122.31㎡ / 37평	3층	4억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
9	10.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 4건	신정동	84.72㎡ / 26평	4층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
10	10.30	목동신시가지13 11건	신정동	156.62㎡ / 47평	4층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
11	10.30	신정숲속마을 22건	신정동	39.99㎡ / 12평	11층	0.7억	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
12	10.30	목동신시가지4 8건	목동	67.58㎡ / 20평	3층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
13	10.30	목동신시가지6 9건	목동	47.94㎡ / 15평	11층	0.5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
14	10.30	롯데캐슬위너 2건	목동	59.98㎡ / 18평	2층	0.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
15	10.30	목동신시가지13 11건	신정동	70.73㎡ / 21평	4층	0.5억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
16	10.30	목동신시가지10 10건	신정동	53.82㎡ / 16평	6층	0.4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
17	10.30	양천홈타운3차	신월동	41.32㎡ / 12평	7층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
18	10.30	신월시영 7건	신월동	43.2㎡ / 13평	6층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
19	10.30	목동현대아파트(931) 2건	목동	32.76㎡ / 10평	10층	0.2억	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	29년
20	10.29	현대하이페리온 4건	목동	157.97㎡ / 48평	47층	15억	310만	월세 ▲ +3.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	23년
21	10.29	목동신시가지9 6건	신정동	106.39㎡ / 32평	4층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
22	10.29	목동신시가지10 10건	신정동	105.58㎡ / 32평	9층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
23	10.29	목동힐스테이트 11건	신정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.11	10년
24	10.29	신트리1 4건	신정동	49.95㎡ / 15평	14층	1.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
25	10.29	신트리1 4건	신정동	49.95㎡ / 15평	14층	1.3억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
26	10.29	길훈엔트런스빌	신월동	59.89㎡ / 18평	3층	0.5억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	21년
27	10.28	목동신시가지9 6건	신정동	106.93㎡ / 32평	12층	5.2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
28	10.28	블레스빌	신정동	77.65㎡ / 23평	12층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
29	10.28	목동신시가지5 10건	목동	65.08㎡ / 20평	1층	4억	93만	월세 ▲ +16.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
30	10.28	목동신시가지8 6건	신정동	54.94㎡ / 17평	3층	2억	63만	월세 ▲ +12.5% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~26.11	39년

← 양천구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶