서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 329건

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평균 보증금

1억 4,756만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

224건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

94건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 11% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (85건)

인하 = 1% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

294

7월

225

8월

216

9월

242

10월

268

11월

329

12월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

106건 · 4,619만

중소형 40~60㎡

112건 · 1억 3,723만

중형 60~85㎡

91건 · 2억 3,318만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 8,300만

대형 115㎡~

9건 · 4억 3,889만

소형 32% 중소형 34% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 2억 421만 · 78건

장위동

평균 1억 3,473만 · 44건

돈암동

평균 2억 72만 · 31건

정릉동

평균 9,227만 · 31건

동소문동6가

평균 3,621만 · 29건

하월곡동

평균 1억 4,292만 · 28건

종암동

평균 2억 1,250만 · 20건

석관동

평균 1억 9,624만 · 14건

보문동6가

평균 9,661만 · 14건

동소문동5가

평균 4,111만 · 9건

동선동1가

평균 1억 1,500만 · 6건

상월곡동

평균 9,500만 · 5건

보문동3가

평균 1억 7,858만 · 5건

삼선동2가

평균 1억 4,750만 · 4건

성북동1가

평균 3,750만 · 4건

보문동1가

평균 2억 · 2건

안암동1가

평균 2억 5,000만 · 2건

안암동3가

평균 1,000만 · 1건

안암동5가

평균 3,000만 · 1건

보문동4가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	돈암동삼성 4건	돈암동	84.59㎡ / 26평	7층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
2	12.31	래미안크리시엘 7건	종암동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
3	12.31	한신 6건	돈암동	132.96㎡ / 40평	13층	3억	153만	월세 ▲ +9.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
4	12.31	래미안길음센터피스 26건	길음동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	127만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
5	12.31	보문파크뷰자이 14건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	3층	9,456만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	9년
6	12.31	래미안길음센터피스 26건	길음동	59.97㎡ / 18평	9층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
7	12.31	래미안크리시엘 7건	종암동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
8	12.31	정릉e-편한세상	정릉동	114.56㎡ / 35평	7층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
9	12.31	동아에코빌 4건	상월곡동	59.95㎡ / 18평	8층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
10	12.30	래미안길음센터피스 26건	길음동	84.95㎡ / 26평	29층	5억 5,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +5.8% (전 5억 2,000만)	갱신	25.02~27.01	7년
11	12.30	래미안라센트 8건	종암동	84.99㎡ / 26평	15층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
12	12.30	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	9층	3억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
13	12.30	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	9층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
14	12.30	정릉힐스테이트1차	정릉동	84.535㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
15	12.30	래미안라센트 8건	종암동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
16	12.30	아우룸타워(AurumTower) 5건	동소문동5가	16.67㎡ / 5평	6층	7,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
17	12.30	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 8건	길음동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
18	12.30	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 8건	길음동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
19	12.30	길음뉴타운3단지푸르지오 3건	길음동	59.77㎡ / 18평	3층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
20	12.30	대광	안암동3가	59.31㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	55년
21	12.29	한진(609-1) 7건	돈암동	59.58㎡ / 18평	5층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
22	12.29	보문하우스토리	보문동4가	82.028㎡ / 25평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
23	12.28	래미안길음센터피스 26건	길음동	84.66㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
24	12.28	길음뉴타운6단지(래미안) 8건	길음동	84.049㎡ / 25평	5층	4억 3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	19년
25	12.28	삼부컨비니언 2건	길음동	111.71㎡ / 34평	8층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3억 8,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	28년
26	12.28	래미안아트리치 7건	석관동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
27	12.28	래미안아트리치 7건	석관동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
28	12.28	안암동삼성래미안 2건	안암동1가	59.6983㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
29	12.28	안암동삼성래미안 2건	안암동1가	59.6983㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
30	12.28	길음뉴타운9단지(래미안) 7건	길음동	59.96㎡ / 18평	29층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년

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