서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 178건

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평균 보증금

8,000만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

124건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

49건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 8% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

176

5월

188

6월

205

7월

172

8월

164

9월

178

10월

전월 대비 +8.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 5,019만

중소형 40~60㎡

63건 · 6,787만

중형 60~85㎡

57건 · 1억 1,689만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 2,040만

소형 28% 중소형 35% 중형 32% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 8,622만 · 90건

방학동

평균 7,868만 · 37건

쌍문동

평균 6,493만 · 32건

도봉동

평균 7,851만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	서원 8건	도봉동	49.77㎡ / 15평	3층	1억 3,000만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.03	30년
2	10.31	대우	창동	59.86㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
3	10.31	주공19단지(창동리버타운) 4건	창동	84.9㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	80만	월세 ▲ +21.2% (전 66만) 보증금 ▼ -14.3% (전 1억 4,000만)	갱신	24.11~25.11	38년
4	10.31	창동주공3단지(해등마을) 10건	창동	49.94㎡ / 15평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~24.12	36년
5	10.31	신동아아파트1 12건	방학동	43.35㎡ / 13평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
6	10.31	신원에벤에셀	쌍문동	84.9㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	31년
7	10.31	신동아아파트1 12건	방학동	53.16㎡ / 16평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
8	10.30	현대조합	창동	84.21㎡ / 25평	9층	3억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
9	10.30	동도센트리움 2건	창동	80.822㎡ / 24평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
10	10.30	에드가쌍문 7건	쌍문동	30.0311㎡ / 9평	5층	7,604만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
11	10.30	삼익세라믹 5건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	6층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
12	10.30	벽산송화프라자	쌍문동	98.46㎡ / 30평	8층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
13	10.29	도봉파크빌3	도봉동	84.336㎡ / 26평	6층	1억 6,500만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	24년
14	10.29	쌍용 2건	창동	84.76㎡ / 26평	22층	8,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
15	10.28	태영데시앙 3건	창동	84.995㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	90만	월세 ▲ +15.4% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	23년
16	10.28	주공17단지 20건	창동	36.16㎡ / 11평	9층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
17	10.28	주공17단지 20건	창동	36.16㎡ / 11평	9층	1억 3,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
18	10.28	방학동삼성래미안1 2건	방학동	118.381㎡ / 36평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
19	10.28	에드가쌍문 7건	쌍문동	23.1866㎡ / 7평	4층	5,889만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
20	10.28	한신 8건	도봉동	84.94㎡ / 26평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
21	10.28	한신 8건	도봉동	84.94㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~25.11	31년
22	10.28	중흥에스클래스 2건	창동	203.559㎡ / 62평	3층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
23	10.28	중흥에스클래스 2건	창동	203.559㎡ / 62평	3층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
24	10.27	에드가쌍문 7건	쌍문동	30.0311㎡ / 9평	6층	7,604만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
25	10.27	에드가쌍문 7건	쌍문동	22.4666㎡ / 7평	6층	5,895만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
26	10.27	한성쉐르빌	쌍문동	53.86㎡ / 16평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
27	10.27	주공17단지 20건	창동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
28	10.27	창동주공4단지 4건	창동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	35년
29	10.26	한화성원아파트 3건	방학동	84.98㎡ / 26평	5층	9,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.11~26.11	30년
30	10.26	에드가쌍문 7건	쌍문동	21.1866㎡ / 6평	3층	5,102만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년

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