서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,845만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

7월

100

8월

9월

109

10월

11월

12월

전월 대비 -30.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,131만

중소형 40~60㎡

25건 · 9,500만

중형 60~85㎡

8건 · 8,188만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,667만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 37% 중소형 42% 중형 14% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

미성

평균 4,333만 · 9건

사슴3

평균 1,188만 · 8건

성원(사슴4)

평균 4,071만 · 7건

동신

평균 1,500만 · 5건

월계센트럴아이파크

평균 1억 7,500만 · 4건

청백(774)

평균 1,648만 · 3건

주공2

평균 1억 1,167만 · 3건

롯데캐슬루나

평균 2억 6,333만 · 3건

미륭

평균 6,000만 · 3건

삼호4

평균 1억 1,667만 · 3건

삼호3

평균 3,000만 · 2건

청백3

평균 2,000만 · 2건

현대

평균 1억 3,000만 · 1건

동원베네스트

평균 5,000만 · 1건

삼창

평균 1억 2,000만 · 1건

청백4

평균 1,000만 · 1건

풍림아이원

평균 2억 · 1건

한진한화그랑빌

평균 1억 6,000만 · 1건

녹천역두산위브아파트

평균 1,933만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	미륭 3건	월계동	51.48㎡ / 16평	8층	1억 2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	40년
2	12.27	월계센트럴아이파크 4건	월계동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	12.26	미성 9건	월계동	50.14㎡ / 15평	2층	1억 5,000만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~26.01	40년
4	12.26	성원(사슴4) 7건	월계동	49.92㎡ / 15평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
5	12.26	미성 9건	월계동	50.14㎡ / 15평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
6	12.25	월계센트럴아이파크 4건	월계동	84.99㎡ / 26평	18층	1억	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.11	6년
7	12.25	동신 5건	월계동	93.38㎡ / 28평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	43년
8	12.25	사슴3 8건	월계동	33.18㎡ / 10평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
9	12.24	청백(774) 3건	월계동	34.44㎡ / 10평	4층	2,588만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 -	갱신	24.12~26.12	28년
10	12.23	청백(774) 3건	월계동	34.44㎡ / 10평	14층	1,881만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	28년
11	12.23	사슴3 8건	월계동	33.18㎡ / 10평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
12	12.21	사슴3 8건	월계동	39.6㎡ / 12평	8층	2,500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
13	12.21	미륭 3건	월계동	51.48㎡ / 16평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
14	12.21	미성 9건	월계동	33.28㎡ / 10평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
15	12.20	성원(사슴4) 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	9층	3,000만	51만	월세 ▲ +10.9% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년
16	12.20	삼호3 2건	월계동	59.22㎡ / 18평	8층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
17	12.19	롯데캐슬루나 3건	월계동	127.0318㎡ / 38평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
18	12.19	성원(사슴4) 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	13층	3,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
19	12.19	청백(774) 3건	월계동	34.44㎡ / 10평	15층	475만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	28년
20	12.17	사슴3 8건	월계동	33.18㎡ / 10평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
21	12.16	청백4	월계동	39.84㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
22	12.15	미륭 3건	월계동	51.48㎡ / 16평	10층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
23	12.15	성원(사슴4) 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
24	12.15	성원(사슴4) 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
25	12.14	삼호4 3건	월계동	50.18㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
26	12.14	삼호4 3건	월계동	50.18㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
27	12.14	삼창	월계동	94.36㎡ / 29평	1층	1억 2,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	42년
28	12.14	성원(사슴4) 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	15층	1억	20만	월세 ▼ -63.6% (전 55만) 보증금 ▲ +400.0% (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	31년
29	12.14	미성 9건	월계동	50.14㎡ / 15평	5층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
30	12.14	미성 9건	월계동	50.14㎡ / 15평	14층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년

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