서울특별시

종로구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 710만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

23건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

127

12월

1월

전월 대비 -22.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 5,307만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 1,738만

중형 60~85㎡

27건 · 3억 5,994만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 7,429만

대형 115㎡~

6건 · 6억 4,167만

소형 43% 중소형 16% 중형 28% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

숭인동

평균 8,323만 · 19건

효제동

평균 2,267만 · 15건

사직동

평균 6억 500만 · 8건

홍파동

평균 3억 8,429만 · 7건

무악동

평균 2억 5,857만 · 7건

창신동

평균 1억 7,333만 · 6건

충신동

평균 3억 5,117만 · 6건

평창동

평균 2억 4,200만 · 5건

교북동

평균 1억 8,062만 · 5건

명륜2가

평균 9,463만 · 4건

평동

평균 7억 5,000만 · 3건

연건동

평균 5,700만 · 3건

행촌동

평균 1억 5,824만 · 3건

인의동

평균 2억 · 2건

당주동

평균 3,000만 · 2건

익선동

평균 1,500만 · 2건

낙원동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	인왕산아이파크 5건	무악동	114.931㎡ / 35평	6층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
2	01.31	인왕산아이파크 5건	무악동	114.931㎡ / 35평	6층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
3	01.31	이지마루종로 4건	효제동	26.64㎡ / 8평	12층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
4	01.27	경희궁자이(4단지) 5건	교북동	45.879㎡ / 14평	14층	5억 810만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 810만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	9년
5	01.27	경희궁자이(4단지) 5건	교북동	45.879㎡ / 14평	12층	6,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
6	01.27	포레스트힐시티 11건	효제동	16.672㎡ / 5평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
7	01.25	이화에수풀 3건	연건동	19.86㎡ / 6평	11층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
8	01.24	광화문스페이스본(101동~105동) 7건	사직동	108.55㎡ / 33평	2층	6억 6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +24.5% (전 5억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	18년
9	01.24	경희궁자이(1단지) 3건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	19층	1억 8,848만	53만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	9년
10	01.24	경희궁자이(2단지) 7건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	5층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
11	01.23	광화문스페이스본(101동~105동) 7건	사직동	94.51㎡ / 29평	3층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
12	01.22	현대 2건	무악동	60㎡ / 18평	11층	4억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	01.22	창신쌍용2 5건	창신동	79.87㎡ / 24평	9층	3억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
14	01.22	창신쌍용2 5건	창신동	79.87㎡ / 24평	9층	3억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
15	01.22	광화문스페이스본(106동)	사직동	150.4㎡ / 45평	5층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
16	01.22	익성씨티하임 3건	숭인동	15.76㎡ / 5평	12층	2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
17	01.21	롯데낙천대	평창동	133.34㎡ / 40평	14층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
18	01.21	세종	당주동	102.64㎡ / 31평	8층	3,000만	168만	월세 ▲ +12.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.02	43년
19	01.20	광화문스페이스본(101동~105동) 7건	사직동	131.44㎡ / 40평	6층	9억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
20	01.20	경희궁자이(2단지) 7건	홍파동	84.9895㎡ / 26평	10층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
21	01.20	경희궁자이(2단지) 7건	홍파동	84.9895㎡ / 26평	10층	4억	272만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.08	9년
22	01.20	포레스트힐시티 11건	효제동	22.0584㎡ / 7평	13층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
23	01.20	갑을아파트 2건	평창동	30.46㎡ / 9평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
24	01.19	경희궁자이(1단지) 3건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	8층	1억 1,664만	66만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	9년
25	01.18	힐스테이트창경궁 5건	충신동	76.82㎡ / 23평	12층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
26	01.18	삼성	평창동	59.97㎡ / 18평	4층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	28년
27	01.18	경희궁자이(1단지) 3건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	16층	1억 6,960만	48만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	9년
28	01.18	일성빌라트	평창동	59.82㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	150만	월세 ▼ -5.7% (전 159만) 보증금 ▲ +114.3% (전 7,000만)	갱신	25.01~27.01	30년
29	01.18	창신쌍용2 5건	창신동	64.66㎡ / 20평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	33년
30	01.17	광화문스페이스본(101동~105동) 7건	사직동	94.28㎡ / 29평	8층	6억 3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신	25.02~27.02	18년

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