서울특별시

종로구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 136건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 297만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

42건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

127

12월

1월

136

2월

전월 대비 +38.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 4,551만

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 4,359만

중형 60~85㎡

41건 · 3억 1,389만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 8,286만

대형 115㎡~

5건 · 7억 8,400만

소형 45% 중소형 16% 중형 30% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

숭인동

평균 5,909만 · 29건

효제동

평균 3,087만 · 13건

홍파동

평균 5억 4,308만 · 12건

창신동

평균 1억 8,083만 · 12건

무악동

평균 3억 3,295만 · 11건

평동

평균 4억 · 9건

명륜2가

평균 1억 143만 · 7건

충신동

평균 2억 1,286만 · 7건

연건동

평균 1,000만 · 7건

행촌동

평균 8,332만 · 6건

교북동

평균 2억 7,000만 · 5건

사직동

평균 7억 7,667만 · 3건

인의동

평균 2억 5,000만 · 3건

수송동

평균 3,667만 · 3건

익선동

평균 8,000만 · 2건

평창동

평균 3억 5,000만 · 2건

내수동

평균 9억 · 1건

명륜1가

평균 3억 2,000만 · 1건

누상동

평균 1억 3,000만 · 1건

낙원동

평균 1,000만 · 1건

경운동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	인왕산아이파크 5건	무악동	114.931㎡ / 35평	7층	7억 3,500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
2	02.28	두산 5건	창신동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
3	02.28	두산 5건	창신동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
4	02.28	창신쌍용1 3건	창신동	79.87㎡ / 24평	1층	2억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
5	02.28	청계로벤하임 2건	숭인동	20.111㎡ / 6평	10층	1억 4,960만	1만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
6	02.28	경희궁자이(3단지) 9건	평동	84.9443㎡ / 26평	15층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
7	02.28	종로동광모닝스카이 3건	숭인동	15.855㎡ / 5평	15층	3,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~26.02	13년
8	02.28	이지마루종로 6건	효제동	26.33㎡ / 8평	12층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
9	02.28	삼성빌딩	경운동	14.88㎡ / 5평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
10	02.28	운현신화타워	익선동	74.52㎡ / 23평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
11	02.27	동대문	창신동	28.8㎡ / 9평	5층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	60년
12	02.26	경희궁자이(2단지) 12건	홍파동	84.614㎡ / 26평	8층	7억	130만	월세 ▲ +62.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.02~27.02	9년
13	02.26	경희궁자이(2단지) 12건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	4층	2억	370만	월세 ▲ +27.6% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	9년
14	02.26	청계로벤하임 2건	숭인동	39.299㎡ / 12평	11층	1억 9,860만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
15	02.26	숭인한양LEEPS	숭인동	12.78㎡ / 4평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.01	12년
16	02.26	블루버드숭인 2건	숭인동	27.3㎡ / 8평	6층	3,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
17	02.26	COZY빌딩 2건	숭인동	15.306㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
18	02.25	경희궁의아침4단지	내수동	124.17㎡ / 38평	13층	9억	160만	월세 ▲ +60.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	25.04~27.04	22년
19	02.25	경희궁자이(4단지) 5건	교북동	45.879㎡ / 14평	12층	6억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.07~26.02	9년
20	02.25	창신쌍용1 3건	창신동	54.7㎡ / 17평	12층	3억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
21	02.25	이지마루종로 6건	효제동	20.87㎡ / 6평	12층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
22	02.24	광화문스페이스본(101동~105동) 3건	사직동	151.81㎡ / 46평	6층	8억 3,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	18년
23	02.24	경희궁롯데캐슬	무악동	84.8792㎡ / 26평	4층	6억 8,250만	110만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,250만)	갱신	25.03~27.03	7년
24	02.24	영하우스 2건	숭인동	20.27㎡ / 6평	15층	4,864만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 4,864만)	갱신	25.04~27.03	11년
25	02.23	경희궁자이(4단지) 5건	교북동	37.2635㎡ / 11평	7층	3억	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
26	02.22	광화문스페이스본(101동~105동) 3건	사직동	158.99㎡ / 48평	12층	8억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
27	02.22	경희궁자이(2단지) 12건	홍파동	59.8655㎡ / 18평	4층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
28	02.22	효성쥬얼리시티 3건	인의동	92.81㎡ / 28평	17층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
29	02.22	인왕산아이파크 5건	무악동	114.931㎡ / 35평	17층	5억 4,500만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +9.0% (전 5억)	갱신	25.03~27.03	18년
30	02.22	경희궁자이(2단지) 12건	홍파동	84.9443㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년

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