서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 224건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,748만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

156건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

67건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 6% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 15% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

147

9월

146

10월

148

11월

255

12월

235

1월

224

2월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 1억 6,396만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 1억 255만

중소형 40~60㎡

39건 · 2억 479만

중형 60~85㎡

77건 · 3억 390만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억

대형 115㎡~

11건 · 5억 8,045만

소형 42% 중소형 17% 중형 34% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 2억 2,019만 · 97건

광장동

평균 3억 3,042만 · 47건

구의동

평균 2억 2,671만 · 41건

화양동

평균 3,077만 · 27건

중곡동

평균 1억 5,344만 · 9건

군자동

평균 1억 667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	7층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
2	02.28	현대강변	자양동	82.08㎡ / 25평	8층	3억 7,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +7.2% (전 3억 4,500만)	갱신	25.03~27.03	35년
3	02.28	청구 6건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	2억 6,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
4	02.28	청구 6건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	2억 6,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
5	02.28	센텀힐스한강 11건	구의동	32.51㎡ / 10평	11층	2억	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
6	02.28	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	8층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
7	02.28	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	20층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
8	02.28	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	23층	1억 1,299만	63만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
9	02.28	센텀힐스한강 11건	구의동	16.39㎡ / 5평	6층	9,500만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	25.04~27.04	3년
10	02.28	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	12층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
11	02.28	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	17층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
12	02.28	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	10층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
13	02.28	광진코지웰 7건	화양동	15.63㎡ / 5평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
14	02.27	우방리버파크	자양동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
15	02.27	더샵스타시티 3건	자양동	135.61㎡ / 41평	25층	4억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
16	02.27	이튼타워리버5차	자양동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 4,750만	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3억 3,750만)	갱신	25.02~27.02	17년
17	02.27	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.9716㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
18	02.27	동북아스위트힐아파트	광장동	84.64㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
19	02.27	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	26층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
20	02.26	현대3 5건	광장동	84.97㎡ / 26평	3층	5억	80만	월세 ▼ -55.6% (전 180만) 보증금 ▲ +233.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	36년
21	02.26	센텀힐스한강 11건	구의동	32.51㎡ / 10평	11층	2억	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
22	02.26	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	16층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
23	02.26	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	27층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
24	02.26	신동아파밀리에 2건	광장동	84.55㎡ / 26평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
25	02.26	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	19층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
26	02.26	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	115.9468㎡ / 35평	8층	5,000만	560만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
27	02.25	극동1	광장동	84.55㎡ / 26평	8층	5억	20만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	41년
28	02.25	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	12층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
29	02.25	경남	자양동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
30	02.25	로얄동아 4건	자양동	59.91㎡ / 18평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년

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