서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 417건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 154만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

248건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

151건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (151건)

인하 = 5% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 7% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

315

9월

260

10월

269

11월

292

12월

294

1월

417

2월

전월 대비 +41.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

160건 · 5,806만

중소형 40~60㎡

96건 · 2억 6,184만

중형 60~85㎡

135건 · 2억 9,610만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 2,694만

대형 115㎡~

17건 · 4억 4,718만

소형 38% 중소형 23% 중형 32% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신대방동

평균 1억 169만 · 119건

상도동

평균 2억 5,111만 · 94건

흑석동

평균 3억 771만 · 72건

사당동

평균 2억 2,511만 · 56건

노량진동

평균 9,074만 · 33건

대방동

평균 2억 2,024만 · 29건

본동

평균 1억 3,940만 · 7건

동작동

평균 4억 8,333만 · 6건

상도1동

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	상도역롯데캐슬파크엘 8건	상도동	59.9851㎡ / 18평	5층	5억 5,000만	38만	월세 ▼ -69.6% (전 125만) 보증금 ▲ +83.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	5년
2	02.28	e편한세상상도노빌리티 6건	상도동	84.8746㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
3	02.28	사당휴먼시아	사당동	84.73㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	25.02~26.02	17년
4	02.28	건영(103동-106동)	노량진동	84.94㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
5	02.28	숭실그랜드	상도1동	70.24㎡ / 21평	3층	3억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
6	02.28	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	6층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	7년
7	02.28	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	6층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	7년
8	02.28	흑석리버파크자이 25건	흑석동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 7,750만	115만	월세 - 보증금 ▼ -49.5% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	1년
9	02.28	우리유앤미	흑석동	59.6618㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
10	02.28	래미안로이파크 2건	사당동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 4,670만	52만	월세 - 보증금 -	갱신	24.12~26.11	8년
11	02.28	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
12	02.28	더클래식동작 10건	노량진동	16.25㎡ / 5평	14층	5,967만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
13	02.28	더클래식동작 10건	노량진동	16.25㎡ / 5평	14층	5,967만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
14	02.28	더클래식동작 10건	노량진동	16.25㎡ / 5평	14층	5,967만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
15	02.28	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	5,000만	104만	월세 ▲ +5.1% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
16	02.28	더클래식동작 10건	노량진동	14.17㎡ / 4평	15층	3,989만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
17	02.28	건영 6건	상도동	32.8㎡ / 10평	17층	1,923만	4만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	29년
18	02.28	씨티아모리움 7건	상도동	12.7071㎡ / 4평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.02	14년
19	02.27	상도역롯데캐슬파크엘 8건	상도동	84.9952㎡ / 26평	20층	7억	78만	월세 - 보증금 ▼ -17.6% (전 8억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	5년
20	02.27	이수스위첸포레힐즈	동작동	84.95㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
21	02.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.99㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +10.5% (전 5억 8,800만)	갱신	25.03~27.03	14년
22	02.27	흑석리버파크자이 25건	흑석동	84.96㎡ / 26평	10층	6억	54만	월세 ▲ +35.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	1년
23	02.27	이수힐스테이트 2건	동작동	84.9817㎡ / 26평	15층	5억	160만	월세 ▲ +128.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.03~26.03	13년
24	02.27	명수대현대 4건	흑석동	84.33㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
25	02.27	골드타워 102건	신대방동	36.063㎡ / 11평	9층	9,700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	1년
26	02.27	골드타워 102건	신대방동	19.423㎡ / 6평	14층	5,700만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	1년
27	02.27	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	12층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
28	02.27	건영 6건	상도동	32.8㎡ / 10평	3층	935만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	29년
29	02.26	흑석리버파크자이 25건	흑석동	59.98㎡ / 18평	4층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
30	02.26	흑석리버파크자이 25건	흑석동	59.93㎡ / 18평	5층	5억 8,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	1년

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