서울특별시

강서구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 554건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,532만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

284건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

160건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (152건)

인하 = 7% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (131건)

인하 = 5% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

374

9월

470

10월

529

11월

475

12월

411

1월

554

2월

전월 대비 +34.8% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

220건 · 6,419만

중소형 40~60㎡

208건 · 1억 2,058만

중형 60~85㎡

98건 · 2억 7,501만

중대형 85~115㎡

14건 · 3억 114만

대형 115㎡~

14건 · 3억 2,836만

소형 40% 중소형 38% 중형 18% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화곡동

평균 1억 5,883만 · 128건

내발산동

평균 8,223만 · 95건

가양동

평균 1억 604만 · 87건

방화동

평균 8,537만 · 70건

마곡동

평균 1억 8,472만 · 67건

염창동

평균 2억 178만 · 62건

등촌동

평균 1억 5,408만 · 41건

공항동

평균 1억 500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	강서힐스테이트 18건	화곡동	84.99㎡ / 26평	1층	5억 100만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5억)	갱신	25.03~27.03	11년
2	02.28	우장산아이파크,이편한세상 11건	화곡동	59.98㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
3	02.28	태일	내발산동	73.47㎡ / 22평	7층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
4	02.28	현대 2건	방화동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	20만	월세 ▲ +300.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	25.03~27.03	33년
5	02.28	우장산힐스테이트 8건	내발산동	59.98㎡ / 18평	12층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
6	02.28	성원	염창동	59.91㎡ / 18평	13층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
7	02.28	마곡수명산파크5단지 8건	내발산동	59.87㎡ / 18평	8층	2억 1,100만	115만	월세 ▲ +43.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,100만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
8	02.28	신마곡벽산블루밍 5건	방화동	59.7592㎡ / 18평	11층	2억 140만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	6년
9	02.28	강서힐스테이트 18건	화곡동	84.99㎡ / 26평	1층	2억	200만	월세 ▲ +300.0% (전 50만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5억)	갱신	25.03~27.03	11년
10	02.28	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	1억 9,000만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
11	02.28	우장산역해링턴타워 10건	화곡동	43.04㎡ / 13평	9층	1억 400만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
12	02.28	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	84.82㎡ / 26평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
13	02.28	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
14	02.28	마곡엠밸리4단지 3건	마곡동	59.86㎡ / 18평	1층	6,798만	44만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
15	02.28	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.73㎡ / 12평	9층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	19년
16	02.28	우현스카이빌(926-9) 2건	화곡동	14.03㎡ / 4평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
17	02.28	강변 15건	가양동	34.44㎡ / 10평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
18	02.28	등촌1,2단지주공아파트	등촌동	41.85㎡ / 13평	11층	2,000만	90만	월세 ▲ +42.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	32년
19	02.27	등촌7,8단지주공아파트 6건	등촌동	41.85㎡ / 13평	5층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
20	02.27	강서힐스테이트 18건	화곡동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
21	02.27	청담라인씨티 3건	화곡동	28.8㎡ / 9평	8층	9,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
22	02.27	우장산역해링턴타워 10건	화곡동	43.04㎡ / 13평	10층	8,320만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
23	02.27	우장산역해링턴타워 10건	화곡동	23.68㎡ / 7평	9층	5,680만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
24	02.27	청솔 4건	방화동	59.04㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
25	02.27	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
26	02.27	우현스카이빌(926-9) 2건	화곡동	14.03㎡ / 4평	8층	2,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~26.02	13년
27	02.27	삼성다빈치(917-14) 2건	화곡동	14.35㎡ / 4평	12층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
28	02.27	마곡우촌아파트	방화동	28.29㎡ / 9평	4층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
29	02.27	강서동도센트리움	화곡동	14.677㎡ / 4평	6층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.09	14년
30	02.26	e편한세상염창 4건	염창동	84.6352㎡ / 26평	17층	5억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 강서구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶