서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 95건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,223만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 18.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

110

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +206.5% · 중간 보증금 4,542만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 3,921만

중소형 40~60㎡

51건 · 7,655만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 8,167만

소형 37% 중소형 54% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크1단지

평균 4,840만 · 36건

마곡수명산파크2단지

평균 3,967만 · 12건

마곡수명산파크4단지

평균 7,586만 · 10건

마곡수명산파크6단지

평균 6,575만 · 9건

마곡수명산파크5단지

평균 7,543만 · 8건

마곡수명산파크7단지

평균 4,242만 · 8건

우장산힐스테이트

평균 3억 1,250만 · 8건

우장산신일해피트리

평균 3,000만 · 1건

강서월드메르디앙

평균 2억 2,000만 · 1건

우장산월드메르디앙

평균 1억 5,000만 · 1건

태일

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	태일	내발산동	73.47㎡ / 22평	7층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
2	02.28	우장산힐스테이트 8건	내발산동	59.98㎡ / 18평	12층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
3	02.28	마곡수명산파크5단지 8건	내발산동	59.87㎡ / 18평	8층	2억 1,100만	115만	월세 ▲ +43.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,100만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
4	02.28	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	84.82㎡ / 26평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
5	02.28	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.73㎡ / 12평	9층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	19년
6	02.25	우장산힐스테이트 8건	내발산동	84.98㎡ / 26평	16층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
7	02.25	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.73㎡ / 12평	8층	4,542만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	19년
8	02.25	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.92㎡ / 12평	10층	4,542만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	19년
9	02.25	마곡수명산파크4단지 10건	내발산동	59.76㎡ / 18평	15층	4,161만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	18년
10	02.25	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.92㎡ / 12평	6층	3,847만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	19년
11	02.25	마곡수명산파크6단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	3,679만	27만	월세 ▲ +170.0% (전 10만) 보증금 ▼ -41.5% (전 6,287만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
12	02.25	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.73㎡ / 12평	11층	2,359만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	19년
13	02.25	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.8㎡ / 12평	1층	2,359만	51만	월세 ▲ +155.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,247만)	갱신	25.02~27.02	19년
14	02.25	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.73㎡ / 12평	12층	2,359만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	19년
15	02.24	우장산힐스테이트 8건	내발산동	59.98㎡ / 18평	10층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
16	02.24	마곡수명산파크6단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	3,679만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,504만)	갱신	25.02~27.02	19년
17	02.24	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.92㎡ / 12평	5층	2,830만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	19년
18	02.24	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.8㎡ / 12평	5층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	19년
19	02.24	마곡수명산파크6단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	7층	1,471만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	19년
20	02.22	마곡수명산파크4단지 10건	내발산동	59.84㎡ / 18평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
21	02.21	마곡수명산파크7단지 8건	내발산동	49.93㎡ / 15평	2층	3,536만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	18년
22	02.20	우장산힐스테이트 8건	내발산동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
23	02.20	우장산힐스테이트 8건	내발산동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
24	02.20	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.92㎡ / 12평	13층	4,651만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.05	19년
25	02.20	마곡수명산파크6단지 9건	내발산동	49.93㎡ / 15평	10층	3,679만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.05	19년
26	02.20	마곡수명산파크7단지 8건	내발산동	49.97㎡ / 15평	10층	3,536만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	18년
27	02.19	마곡수명산파크6단지 9건	내발산동	84.82㎡ / 26평	13층	3억 1,500만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
28	02.19	마곡수명산파크7단지 8건	내발산동	49.97㎡ / 15평	8층	6,247만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	18년
29	02.19	마곡수명산파크1단지 36건	내발산동	39.73㎡ / 12평	14층	5,824만	2만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	19년
30	02.19	마곡수명산파크6단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	7층	3,679만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	19년

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