서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,920만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 64% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

110

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -43.2% · 중간 보증금 6,578만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 8,360만

중소형 40~60㎡

28건 · 6,432만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 7,125만

소형 19% 중소형 52% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크1단지

평균 1억 680만 · 10건

마곡수명산파크5단지

평균 6,878만 · 9건

우장산힐스테이트

평균 2억 1,583만 · 6건

마곡수명산파크4단지

평균 1억 2,906만 · 6건

마곡수명산파크2단지

평균 1억 7,918만 · 5건

마곡수명산파크7단지

평균 3,146만 · 4건

마곡에이치밸리움

평균 5,167만 · 3건

우장산신일해피트리

평균 2억 267만 · 3건

태승훼미리

평균 1억 · 2건

코이노니아스테이

평균 1억 6,000만 · 2건

한서3차

평균 4억 · 1건

마곡수명산파크6단지

평균 1,576만 · 1건

한서1차

평균 4억 7,000만 · 1건

길성그랑프리텔

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	84.75㎡ / 26평	11층	4억	39만	월세 ▲ +30.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
2	03.31	길성그랑프리텔	내발산동	71.513㎡ / 22평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
3	03.30	마곡수명산파크7단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	3,536만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	18년
4	03.29	우장산힐스테이트 6건	내발산동	59.98㎡ / 18평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
5	03.29	마곡에이치밸리움 3건	내발산동	52.218㎡ / 16평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	03.28	우장산힐스테이트 6건	내발산동	84.98㎡ / 26평	4층	6억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +7.1% (전 5억 6,000만)	갱신	25.03~26.03	21년
7	03.28	코이노니아스테이 2건	내발산동	30.33㎡ / 9평	3층	1억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
8	03.28	코이노니아스테이 2건	내발산동	30.33㎡ / 9평	3층	1억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
9	03.27	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	59.76㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.11	18년
10	03.27	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	84.53㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
11	03.27	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.8㎡ / 12평	9층	5,996만	1만	월세 ▼ -95.2% (전 21만) 보증금 ▲ +1.9% (전 5,884만)	갱신	25.03~27.03	19년
12	03.25	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.73㎡ / 12평	4층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
13	03.25	마곡수명산파크7단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	1,414만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	24.12~26.11	18년
14	03.24	우장산신일해피트리 3건	내발산동	43.34㎡ / 13평	2층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
15	03.22	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	84.82㎡ / 26평	6층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
16	03.22	태승훼미리 2건	내발산동	83.58㎡ / 25평	10층	1억	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
17	03.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	59.76㎡ / 18평	11층	1억	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	18년
18	03.21	우장산힐스테이트 6건	내발산동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
19	03.20	마곡수명산파크4단지 6건	내발산동	84.96㎡ / 26평	5층	2억	103만	월세 ▲ +8.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
20	03.18	우장산신일해피트리 3건	내발산동	29.93㎡ / 9평	3층	2억 4,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
21	03.17	한서3차	내발산동	83.07㎡ / 25평	3층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
22	03.17	우장산힐스테이트 6건	내발산동	59.98㎡ / 18평	13층	4,500만	140만	월세 ▲ +5.3% (전 133만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	21년
23	03.17	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.73㎡ / 12평	4층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	19년
24	03.14	한서1차	내발산동	84.96㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
25	03.13	마곡수명산파크7단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	6,118만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	18년
26	03.13	우장산힐스테이트 6건	내발산동	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	210만	월세 ▲ +16.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.02	21년
27	03.13	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	8층	1,608만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	18년
28	03.12	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	6층	6,740만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	19년
29	03.12	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	1층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	18년
30	03.12	마곡에이치밸리움 3건	내발산동	52.218㎡ / 16평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년

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