서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,720만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 35.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

110

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 5,153만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 4,185만

중소형 40~60㎡

32건 · 7,244만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 2,150만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 19% 중소형 60% 중형 19% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크1단지

평균 4,737만 · 12건

마곡수명산파크7단지

평균 4,311만 · 9건

마곡수명산파크2단지

평균 4,253만 · 9건

우장산힐스테이트

평균 2억 6,583만 · 6건

마곡수명산파크6단지

평균 6,645만 · 4건

마곡수명산파크4단지

평균 4,371만 · 4건

마곡수명산파크5단지

평균 1억 6,320만 · 3건

태승훼미리3차

평균 3억 · 1건

내츄럴아파트3차

평균 1억 · 1건

마곡수명산파크3단지

평균 3억 · 1건

우장산신일해피트리

평균 3억 3,700만 · 1건

이너스102동

평균 5,000만 · 1건

그린씨티

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	마곡수명산파크3단지	내발산동	84.76㎡ / 26평	11층	3억	90만	월세 ▲ +100.0% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~27.05	19년
2	04.29	우장산힐스테이트 6건	내발산동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
3	04.28	우장산힐스테이트 6건	내발산동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	21년
4	04.28	마곡수명산파크7단지 9건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	3,036만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	24.12~26.11	18년
5	04.27	우장산힐스테이트 6건	내발산동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	21년
6	04.25	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	4층	6,560만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	19년
7	04.25	마곡수명산파크7단지 9건	내발산동	49.83㎡ / 15평	8층	6,247만	10만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	18년
8	04.24	우장산힐스테이트 6건	내발산동	101.87㎡ / 31평	15층	2억	220만	월세 ▲ +37.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	21년
9	04.23	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.93㎡ / 15평	5층	5,208만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.5% (전 5,033만)	갱신	25.04~27.04	19년
10	04.22	마곡수명산파크1단지 12건	내발산동	39.73㎡ / 12평	10층	6,939만	10만	월세 - 보증금 ▲ +17.9% (전 5,884만)	갱신	25.04~27.04	19년
11	04.22	마곡수명산파크1단지 12건	내발산동	39.8㎡ / 12평	10층	2,359만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,247만)	갱신	25.04~27.04	19년
12	04.21	마곡수명산파크7단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	6,118만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	18년
13	04.21	마곡수명산파크1단지 12건	내발산동	84.53㎡ / 26평	15층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
14	04.15	그린씨티	내발산동	84.577㎡ / 26평	2층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
15	04.12	마곡수명산파크5단지 3건	내발산동	59.87㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
16	04.12	우장산힐스테이트 6건	내발산동	84.98㎡ / 26평	13층	2억	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	21년
17	04.12	마곡수명산파크1단지 12건	내발산동	84.82㎡ / 26평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
18	04.12	마곡수명산파크5단지 3건	내발산동	59.84㎡ / 18평	2층	5,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
19	04.12	마곡수명산파크4단지 4건	내발산동	59.84㎡ / 18평	9층	5,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
20	04.11	우장산신일해피트리	내발산동	44.04㎡ / 13평	1층	3억 3,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
21	04.11	마곡수명산파크1단지 12건	내발산동	39.8㎡ / 12평	6층	1,010만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	19년
22	04.10	태승훼미리3차	내발산동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
23	04.10	마곡수명산파크1단지 12건	내발산동	39.92㎡ / 12평	2층	4,542만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	19년
24	04.10	마곡수명산파크4단지 4건	내발산동	59.87㎡ / 18평	3층	4,161만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	18년
25	04.10	마곡수명산파크4단지 4건	내발산동	59.87㎡ / 18평	5층	4,161만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	18년
26	04.10	마곡수명산파크7단지 9건	내발산동	49.83㎡ / 15평	7층	3,536만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	18년
27	04.09	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.93㎡ / 15평	3층	8,253만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	19년
28	04.09	마곡수명산파크2단지 9건	내발산동	59.87㎡ / 18평	14층	6,886만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
29	04.09	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	9층	6,560만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	19년
30	04.09	마곡수명산파크1단지 12건	내발산동	39.92㎡ / 12평	1층	5,996만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	19년

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