서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,499만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +42.6% · 중간 보증금 9,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 9,857만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 6,006만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 8,479만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,500만

소형 64% 중소형 16% 중형 18% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

아르체움등촌

평균 9,926만 · 42건

센터스퀘어등촌

평균 7,317만 · 14건

아네스트염창

평균 1억 2,714만 · 7건

태진한솔

평균 1억 6,288만 · 4건

e편한세상염창

평균 3억 6,333만 · 3건

동아3

평균 1억 8,333만 · 3건

등촌제이스카이

평균 1억 7,000만 · 3건

롯데캐슬

평균 1억 5,000만 · 2건

염창1차한화꿈에그린

평균 3억 6,750만 · 2건

현대1

평균 1억 5,000만 · 2건

현대3

평균 1억 4,000만 · 2건

삼성한아름

평균 2억 · 1건

송촌

평균 2억 · 1건

동아

평균 1억 · 1건

무학

평균 5,000만 · 1건

엠그린

평균 1억 9,000만 · 1건

이너스내안에

평균 4억 · 1건

강변한솔솔파크

평균 4억 5,000만 · 1건

한강동아

평균 4억 5,000만 · 1건

한울밸리움

평균 2억 7,300만 · 1건

극동

평균 3억 · 1건

벽산늘푸른

평균 4억 · 1건

삼성하나로

평균 2억 5,100만 · 1건

삼성한마음

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	벽산늘푸른	염창동	78.6㎡ / 24평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
2	04.30	염창1차한화꿈에그린 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	15층	2억 3,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
3	04.30	현대3 2건	염창동	59.92㎡ / 18평	15층	3,000만	114만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
4	04.28	센터스퀘어등촌 14건	염창동	39.0㎡ / 12평	11층	9,680만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
5	04.28	센터스퀘어등촌 14건	염창동	39.0㎡ / 12평	11층	9,680만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
6	04.26	삼성한마음	염창동	59.94㎡ / 18평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
7	04.26	엠그린	염창동	59.73㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
8	04.25	태진한솔 4건	염창동	58.87㎡ / 18평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
9	04.25	센터스퀘어등촌 14건	염창동	39.0㎡ / 12평	20층	4,840만	87만	월세 ▲ +3.6% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 4,840만)	갱신	25.06~27.05	6년
10	04.24	현대1 2건	염창동	84.96㎡ / 26평	13층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
11	04.24	센터스퀘어등촌 14건	염창동	39.0㎡ / 12평	10층	8,470만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	04.23	송촌	염창동	84.99㎡ / 26평	7층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	21년
13	04.22	아네스트염창 7건	염창동	21.27㎡ / 6평	14층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
14	04.22	아네스트염창 7건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 2,000만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
15	04.22	센터스퀘어등촌 14건	염창동	39.0㎡ / 12평	16층	9,680만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	25.05~27.05	6년
16	04.21	e편한세상염창 3건	염창동	84.9783㎡ / 26평	15층	6억 9,000만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	04.21	이너스내안에	염창동	84.91㎡ / 26평	5층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
18	04.21	아르체움등촌 42건	염창동	20.12㎡ / 6평	7층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
19	04.21	아르체움등촌 42건	염창동	20.12㎡ / 6평	5층	7,700만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
20	04.21	무학	염창동	59.38㎡ / 18평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
21	04.20	강변한솔솔파크	염창동	84.97㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
22	04.20	아르체움등촌 42건	염창동	20.12㎡ / 6평	4층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
23	04.20	아르체움등촌 42건	염창동	20.12㎡ / 6평	8층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
24	04.19	등촌제이스카이 3건	염창동	39.87㎡ / 12평	4층	2억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
25	04.19	아르체움등촌 42건	염창동	20.12㎡ / 6평	8층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
26	04.18	극동	염창동	59.9㎡ / 18평	4층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +11.1% (전 2억 7,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
27	04.18	삼성한아름	염창동	84.9㎡ / 26평	8층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.02	33년
28	04.17	동아3 3건	염창동	84.87㎡ / 26평	8층	2억	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	27년
29	04.17	아르체움등촌 42건	염창동	20.12㎡ / 6평	13층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
30	04.17	아르체움등촌 42건	염창동	20.12㎡ / 6평	10층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년

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