서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,179만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +9.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 7,860만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 2,015만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 4,133만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

소형 47% 중소형 25% 중형 26% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 6,049만 · 21건

아네스트염창

평균 1억 1,625만 · 8건

e편한세상염창

평균 3억 5,333만 · 6건

동아

평균 1억 6,250만 · 4건

염창1차한화꿈에그린

평균 4억 · 3건

동아3

평균 1억 9,733만 · 3건

염창2차한화꿈에그린

평균 1억 5,200만 · 2건

염창1차보람더하임

평균 1억 · 2건

태진한솔

평균 1억 3,525만 · 2건

한울밸리움

평균 1억 5,500만 · 2건

강변힐스테이트

평균 1억 5,500만 · 2건

강변월드메르디앙

평균 4억 2,000만 · 1건

염창3우성

평균 1억 5,000만 · 1건

일신건영휴먼빌

평균 3억 · 1건

태영

평균 5,000만 · 1건

강서쌍용예가

평균 3억 5,000만 · 1건

현대아이파크

평균 3억 · 1건

극동

평균 2억 · 1건

대림

평균 1억 1,000만 · 1건

등촌제이스카이

평균 500만 · 1건

무학

평균 3억 · 1건

삼성하나로

평균 1억 · 1건

삼천리

평균 6,000만 · 1건

송촌

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	염창3우성	염창동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
2	03.31	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	10층	8,470만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
3	03.30	동아3 3건	염창동	59.83㎡ / 18평	19층	4,200만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
4	03.29	현대아이파크	염창동	84.84㎡ / 26평	8층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	21년
5	03.29	일신건영휴먼빌	염창동	84.93㎡ / 26평	8층	3억	68만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
6	03.29	한울밸리움 2건	염창동	24.94㎡ / 8평	7층	2억 8,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.05~27.05	6년
7	03.29	삼천리	염창동	84.99㎡ / 26평	13층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
8	03.29	등촌제이스카이	염창동	28.94㎡ / 9평	9층	500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.07	5년
9	03.28	e편한세상염창 6건	염창동	84.6352㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	185만	월세 ▲ +8.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
10	03.27	센터스퀘어등촌 21건	염창동	18.24㎡ / 6평	15층	3,724만	4만	월세 ▼ -55.6% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 3,724만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
11	03.26	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
12	03.26	아네스트염창 8건	염창동	16.96㎡ / 5평	12층	1억 2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
13	03.26	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	19층	9,680만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	25.04~27.04	6년
14	03.26	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	18층	9,680만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
15	03.26	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	17층	7,260만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
16	03.26	센터스퀘어등촌 21건	염창동	18.24㎡ / 6평	7층	4,160만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
17	03.26	센터스퀘어등촌 21건	염창동	18.24㎡ / 6평	9층	4,160만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	25.04~27.04	6년
18	03.25	e편한세상염창 6건	염창동	59.8873㎡ / 18평	11층	4억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
19	03.25	염창2차한화꿈에그린 2건	염창동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 5,200만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,200만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	20년
20	03.25	염창2차한화꿈에그린 2건	염창동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 5,200만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,200만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	20년
21	03.25	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	5층	9,680만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	25.05~27.05	6년
22	03.24	송촌	염창동	84.99㎡ / 26평	10층	5억	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.05~27.05	21년
23	03.24	강서쌍용예가	염창동	84.9025㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
24	03.24	동아3 3건	염창동	59.7㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	60만	월세 ▲ +22.4% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.03	27년
25	03.22	동아3 3건	염창동	59.83㎡ / 18평	19층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
26	03.22	극동	염창동	59.9㎡ / 18평	10층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
27	03.22	동아 4건	염창동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
28	03.22	한울밸리움 2건	염창동	24.08㎡ / 7평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	6년
29	03.21	아네스트염창 8건	염창동	21.27㎡ / 6평	14층	2억	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
30	03.21	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	1억 2,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년

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