서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,175만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

20건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -28.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 4,864만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 3,390만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 69% 중소형 19% 중형 8% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강변

평균 7,333만 · 15건

가양2단지(성지)

평균 4,333만 · 15건

가양도시개발9-2단지

평균 3,792만 · 12건

가양6단지

평균 7,000만 · 7건

가양우성

평균 2억 · 3건

가양도시개발9-1단지

평균 2,741만 · 2건

강나루2현대

평균 2억 9,000만 · 2건

동신대아

평균 4억 7,000만 · 1건

대림경동아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 1,876만 · 1건

가양강나루현대

평균 3억 5,000만 · 1건

한강타운

평균 5,000만 · 1건

강서한강자이

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	가양2단지(성지) 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	1억	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
2	03.29	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
3	03.29	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	2층	1,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	33년
4	03.28	강변 15건	가양동	49.5㎡ / 15평	11층	2억 5,000만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
5	03.28	한강타운	가양동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
6	03.26	가양2단지(성지) 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
7	03.25	가양6단지 7건	가양동	49.5㎡ / 15평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
8	03.25	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	93만	월세 ▲ +25.7% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	34년
9	03.25	가양2단지(성지) 15건	가양동	34.44㎡ / 10평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
10	03.24	동신대아	가양동	101.97㎡ / 31평	15층	4억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	33년
11	03.24	가양6단지 7건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
12	03.24	가양2단지(성지) 15건	가양동	34.44㎡ / 10평	14층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	34년
13	03.22	가양강나루현대	가양동	59.76㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
14	03.22	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	2억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	33년
15	03.22	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
16	03.22	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
17	03.21	대림경동아파트	가양동	131.4㎡ / 40평	4층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
18	03.21	가양2단지(성지) 15건	가양동	34.69㎡ / 10평	4층	1억 5,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	34년
19	03.21	강서한강자이	가양동	84.9903㎡ / 26평	21층	1억	240만	월세 ▲ +45.5% (전 165만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	25.03~27.03	13년
20	03.20	강나루2현대 2건	가양동	59.97㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	25년
21	03.20	가양2단지(성지) 15건	가양동	34.44㎡ / 10평	15층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.11	34년
22	03.20	가양2단지(성지) 15건	가양동	34.44㎡ / 10평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
23	03.19	가양6단지 7건	가양동	58.65㎡ / 18평	9층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
24	03.19	가양도시개발9-1단지 2건	가양동	49.5㎡ / 15평	8층	2,685만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 2,637만)	갱신	25.03~27.03	34년
25	03.19	가양2단지(성지) 15건	가양동	49.56㎡ / 15평	15층	2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
26	03.18	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
27	03.18	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
28	03.18	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
29	03.18	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	8층	1,000만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
30	03.18	가양2단지(성지) 15건	가양동	34.69㎡ / 10평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년

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