서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 604만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

27건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +47.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 5,928만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 3,325만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 4,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 6,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 3,000만

소형 57% 중소형 29% 중형 9% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

가양2단지(성지)

평균 6,425만 · 21건

가양도시개발9-2단지

평균 6,924만 · 16건

강변

평균 1억 1,433만 · 15건

가양6단지

평균 1억 2,250만 · 14건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 2,125만 · 5건

한강타운

평균 2억 1,750만 · 4건

가양도시개발9-1단지

평균 2,357만 · 2건

동신대아

평균 2억 500만 · 2건

가양1차보람더하임

평균 3억 5,000만 · 1건

빛고을우방

평균 3억 2,000만 · 1건

대림경동아파트

평균 3억 8,000만 · 1건

가양강나루현대

평균 2억 5,000만 · 1건

강나루2현대

평균 3억 · 1건

가양우성

평균 1억 · 1건

강서한강자이

평균 2억 · 1건

가양도시개발공사4단지(임대)

평균 474만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	1억 9,000만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
2	02.28	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
3	02.28	강변 15건	가양동	34.44㎡ / 10평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
4	02.27	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
5	02.26	대림경동아파트	가양동	131.4㎡ / 40평	14층	3억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
6	02.26	동신대아 2건	가양동	101.97㎡ / 31평	9층	3억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
7	02.26	가양6단지 14건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
8	02.26	가양6단지 14건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	02.25	가양6단지 14건	가양동	58.65㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
10	02.25	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	49.5㎡ / 15평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
11	02.24	가양1차보람더하임	가양동	83.07㎡ / 25평	1층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
12	02.24	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	34.44㎡ / 10평	13층	1억 5,750만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신	25.03~27.03	33년
13	02.23	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	39.6㎡ / 12평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
14	02.22	빛고을우방	가양동	84.9㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	27년
15	02.22	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	39.6㎡ / 12평	1층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
16	02.22	가양2단지(성지) 21건	가양동	34.69㎡ / 10평	10층	1억 4,325만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,325만)	갱신	25.03~26.03	34년
17	02.22	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
18	02.22	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
19	02.21	한강타운 4건	가양동	84.99㎡ / 26평	15층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
20	02.21	강변 15건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
21	02.21	한강타운 4건	가양동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	33년
22	02.21	가양우성	가양동	84.87㎡ / 26평	2층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	36년
23	02.21	강변 15건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	02.21	가양2단지(성지) 21건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	1,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	34년
25	02.20	강서한강자이	가양동	102.9171㎡ / 31평	19층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
26	02.20	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	34.44㎡ / 10평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
27	02.19	가양6단지 14건	가양동	49.5㎡ / 15평	4층	1억 4,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
28	02.19	가양2단지(성지) 21건	가양동	34.69㎡ / 10평	8층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
29	02.19	가양2단지(성지) 21건	가양동	34.69㎡ / 10평	8층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
30	02.19	가양2단지(성지) 21건	가양동	34.44㎡ / 10평	10층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.06	34년

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