서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,472만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +97.1% · 중간 보증금 1억 310만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

43건 · 1억 1,352만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 400만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,375만

중소형 64% 중형 30% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡엠밸리9단지

평균 3억 6,667만 · 9건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 2억 5,643만 · 7건

마곡엠밸리6단지

평균 1억 5,966만 · 7건

마곡엠밸리2단지

평균 9,218만 · 5건

마곡엠밸리10단지

평균 6,266만 · 5건

마곡엠벨리(14단지)

평균 8,232만 · 5건

마곡엠밸리7단지

평균 7,184만 · 5건

마곡엠벨리(15단지)

평균 3억 750만 · 4건

마곡엠밸리4단지

평균 6,853만 · 3건

마곡엠밸리12단지

평균 8,331만 · 3건

마곡엠밸리3단지

평균 8,756만 · 3건

마곡엠밸리8단지

평균 3억 · 2건

마곡일성트루엘아파트

평균 2억 4,500만 · 2건

마곡엠밸리5단지

평균 3억 1,366만 · 2건

마곡나루경남아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

마곡금호어울림

평균 1억 · 1건

벽산

평균 4억 · 1건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 368만 · 1건

마곡엠밸리11단지

평균 9,960만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마곡엠밸리4단지 3건	마곡동	59.86㎡ / 18평	1층	6,798만	44만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
2	02.26	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.89㎡ / 26평	9층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
3	02.26	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.89㎡ / 26평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
4	02.26	마곡엠밸리11단지	마곡동	59.97㎡ / 18평	9층	9,960만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	10년
5	02.26	마곡엠밸리6단지 7건	마곡동	49.77㎡ / 15평	10층	9,339만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
6	02.26	마곡엠밸리5단지 2건	마곡동	59.79㎡ / 18평	13층	2,731만	49만	월세 ▲ +25.6% (전 39만) 보증금 ▼ -55.0% (전 6,070만)	갱신	25.02~27.02	12년
7	02.25	마곡엠밸리6단지 7건	마곡동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
8	02.24	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.97㎡ / 26평	5층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
9	02.23	마곡엠밸리5단지 2건	마곡동	114.86㎡ / 35평	15층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
10	02.23	마곡나루경남아파트	마곡동	84.99㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.02~27.02	35년
11	02.22	벽산	마곡동	114.96㎡ / 35평	10층	4억	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~26.03	27년
12	02.22	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.65㎡ / 26평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
13	02.22	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.65㎡ / 26평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
14	02.22	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.65㎡ / 26평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	02.20	마곡엠밸리3단지 3건	마곡동	59.83㎡ / 18평	6층	7,242만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
16	02.19	마곡엠밸리12단지 3건	마곡동	59.87㎡ / 18평	5층	1억 310만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	10년
17	02.19	마곡엠밸리7단지 5건	마곡동	59.79㎡ / 18평	13층	9,731만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	12년
18	02.19	마곡엠밸리2단지 5건	마곡동	49.77㎡ / 15평	7층	9,611만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
19	02.19	마곡엠밸리10단지 5건	마곡동	59.87㎡ / 18평	9층	6,231만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	10년
20	02.19	마곡엠밸리10단지 5건	마곡동	59.87㎡ / 18평	3층	6,231만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	10년
21	02.19	마곡엠밸리10단지 5건	마곡동	59.79㎡ / 18평	4층	6,231만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	10년
22	02.19	마곡엠밸리7단지 5건	마곡동	59.79㎡ / 18평	13층	5,553만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	12년
23	02.19	마곡엠밸리7단지 5건	마곡동	59.79㎡ / 18평	13층	5,553만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	12년
24	02.19	마곡엠밸리7단지 5건	마곡동	59.79㎡ / 18평	8층	5,553만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	12년
25	02.18	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	3층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
26	02.17	마곡엠밸리10단지 5건	마곡동	59.79㎡ / 18평	14층	2,670만	44만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	10년
27	02.16	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	14층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
28	02.15	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	84.95㎡ / 26평	4층	3억	132만	월세 ▲ +10.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년
29	02.14	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	84.5㎡ / 26평	5층	6억 3,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.05~25.08	12년
30	02.14	마곡엠밸리6단지 7건	마곡동	114.98㎡ / 35평	10층	3억 1,500만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년

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