서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 178만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

21건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +21.6% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 6,990만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 1,875만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 406만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

3건 · 4억 8,667만

소형 39% 중소형 26% 중형 29% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 4,913만 · 20건

동아

평균 3억 600만 · 5건

e편한세상염창

평균 3억 2,625만 · 4건

강변한솔솔파크

평균 2억 8,750만 · 4건

현대1

평균 2억 7,333만 · 3건

아네스트염창

평균 1억 3,167만 · 3건

강변힐스테이트

평균 3억 5,000만 · 3건

현대3

평균 2,500만 · 2건

리버펠리스3동

평균 4억 8,000만 · 2건

관음삼성

평균 3억 6,500만 · 1건

삼성하나로

평균 1억 · 1건

삼천리

평균 5,000만 · 1건

삼현팰리채

평균 3억 6,300만 · 1건

성원

평균 3억 · 1건

동아3

평균 1억 1,000만 · 1건

길훈

평균 5억 · 1건

염창2차보람

평균 1억 · 1건

월드메르디앙

평균 5억 · 1건

이너스내안에

평균 3억 · 1건

이너스내안에201동

평균 2억 · 1건

일신건영휴먼빌

평균 4억 · 1건

태진한솔

평균 3억 5,000만 · 1건

한강동아

평균 3,000만 · 1건

극동

평균 3억 · 1건

등촌제이스카이

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	성원	염창동	59.91㎡ / 18평	13층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
2	02.26	e편한세상염창 4건	염창동	84.6352㎡ / 26평	17층	5억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
3	02.26	리버펠리스3동 2건	염창동	132.13㎡ / 40평	9층	4억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
4	02.26	리버펠리스3동 2건	염창동	132.13㎡ / 40평	9층	4억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
5	02.26	삼현팰리채	염창동	84.58㎡ / 26평	4층	3억 6,300만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,300만)	갱신	25.03~27.03	18년
6	02.26	이너스내안에	염창동	84.91㎡ / 26평	8층	3억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
7	02.26	센터스퀘어등촌 20건	염창동	18.24㎡ / 6평	15층	5,200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
8	02.25	동아 5건	염창동	114.84㎡ / 35평	5층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
9	02.24	센터스퀘어등촌 20건	염창동	18.0㎡ / 5평	8층	1,300만	57만	월세 ▲ +1.8% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,300만)	갱신	25.04~27.04	6년
10	02.22	관음삼성	염창동	59.96㎡ / 18평	16층	3억 6,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
11	02.21	센터스퀘어등촌 20건	염창동	39.0㎡ / 12평	15층	9,680만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	25.05~27.05	6년
12	02.20	센터스퀘어등촌 20건	염창동	39.0㎡ / 12평	8층	9,680만	66만	월세 ▲ +1.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	25.04~27.04	6년
13	02.20	센터스퀘어등촌 20건	염창동	18.24㎡ / 6평	17층	3,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
14	02.19	강변한솔솔파크 4건	염창동	84.97㎡ / 26평	10층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
15	02.19	아네스트염창 3건	염창동	16.96㎡ / 5평	8층	1억 5,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
16	02.19	동아3	염창동	59.83㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	27년
17	02.19	센터스퀘어등촌 20건	염창동	39.0㎡ / 12평	10층	9,680만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
18	02.19	센터스퀘어등촌 20건	염창동	39.0㎡ / 12평	20층	4,840만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
19	02.19	센터스퀘어등촌 20건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	02.19	센터스퀘어등촌 20건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
21	02.19	센터스퀘어등촌 20건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
22	02.18	아네스트염창 3건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	14만	월세 ▼ -17.6% (전 17만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
23	02.18	한강동아	염창동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	28년
24	02.17	강변한솔솔파크 4건	염창동	84.69㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
25	02.17	강변한솔솔파크 4건	염창동	84.69㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
26	02.15	삼천리	염창동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
27	02.14	e편한세상염창 4건	염창동	59.8873㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 1,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
28	02.14	e편한세상염창 4건	염창동	59.8873㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 1,000만)	갱신	25.04~27.07	7년
29	02.14	아네스트염창 3건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
30	02.14	동아 5건	염창동	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년

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