서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,897만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 5,949만

중형 60~85㎡

36건 · 2억 9,236만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 6,250만

중소형 40% 중형 54% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 3억 9,960만 · 13건

마곡엠밸리9단지

평균 2억 9,130만 · 6건

마곡엠벨리(15단지)

평균 8,671만 · 6건

마곡엠밸리2단지

평균 1억 5,244만 · 5건

마곡엠밸리10단지

평균 1억 644만 · 4건

마곡엠벨리(14단지)

평균 2억 1,178만 · 4건

한솔솔파크

평균 2억 9,667만 · 3건

마곡나루경남아파트

평균 2억 3,000만 · 3건

마곡엠밸리3단지

평균 2억 3,009만 · 3건

마곡엠밸리5단지

평균 2억 915만 · 3건

마곡엠밸리7단지

평균 2억 7,407만 · 3건

벽산

평균 1억 4,500만 · 3건

마곡푸르지오

평균 1억 3,500만 · 2건

마곡엠밸리4단지

평균 5억 5,000만 · 2건

마곡보타닉경남아너스빌

평균 3억 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 1억 · 1건

마곡힐스테이트

평균 2억 3,000만 · 1건

마곡금호어울림

평균 2억 8,000만 · 1건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 1,807만 · 1건

신안

평균 3억 · 1건

마곡엠밸리11단지

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	마곡13단지힐스테이트마스터 13건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	13층	4억	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
2	03.31	마곡13단지힐스테이트마스터 13건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	13층	3억	156만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
3	03.27	마곡13단지힐스테이트마스터 13건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
4	03.27	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	3,311만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.01	12년
5	03.26	마곡엠밸리3단지 3건	마곡동	114.84㎡ / 35평	7층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
6	03.26	마곡엠밸리10단지 4건	마곡동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 153만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	10년
7	03.26	마곡엠밸리10단지 4건	마곡동	59.87㎡ / 18평	12층	9,967만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	10년
8	03.24	신안	마곡동	59.98㎡ / 18평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
9	03.24	마곡푸르지오 2건	마곡동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.04~27.04	18년
10	03.24	마곡엠밸리2단지 5건	마곡동	49.77㎡ / 15평	10층	1억 4,825만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	12년
11	03.22	마곡13단지힐스테이트마스터 13건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	3층	5억 5,000만	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
12	03.22	마곡힐스테이트	마곡동	84.89㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
13	03.21	마곡엠밸리4단지 2건	마곡동	84.56㎡ / 26평	4층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
14	03.20	마곡나루경남아파트 3건	마곡동	84.29㎡ / 25평	3층	3억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
15	03.20	마곡나루경남아파트 3건	마곡동	84.29㎡ / 25평	3층	3억 2,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	35년
16	03.18	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	114.86㎡ / 35평	5층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
17	03.17	마곡13단지힐스테이트마스터 13건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
18	03.17	마곡13단지힐스테이트마스터 13건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
19	03.17	마곡엠벨리(15단지) 6건	마곡동	59.94㎡ / 18평	8층	1억 714만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	12년
20	03.15	마곡엠밸리4단지 2건	마곡동	84.85㎡ / 26평	10층	6억	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.06~27.06	12년
21	03.15	마곡엠밸리9단지 6건	마곡동	59.86㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	5년
22	03.15	한솔솔파크 3건	마곡동	84.87㎡ / 26평	13층	5,000만	215만	월세 ▲ +4.9% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
23	03.14	마곡엠밸리9단지 6건	마곡동	84.65㎡ / 26평	4층	5억	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.04~27.04	5년
24	03.14	마곡13단지힐스테이트마스터 13건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	1층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
25	03.14	마곡보타닉경남아너스빌	마곡동	84.9941㎡ / 26평	6층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
26	03.14	마곡엠밸리2단지 5건	마곡동	59.52㎡ / 18평	7층	1억 1,393만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
27	03.13	마곡엠밸리7단지 3건	마곡동	84.95㎡ / 26평	3층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
28	03.13	마곡엠밸리9단지 6건	마곡동	84.65㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
29	03.13	마곡엠벨리(15단지) 6건	마곡동	59.94㎡ / 18평	7층	2,747만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	12년
30	03.12	마곡13단지힐스테이트마스터 13건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	8층	3억 2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	9년

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