서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,012만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +11.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 5,356만

중소형 40~60㎡

5건 · 8,800만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 9,300만

소형 75% 중소형 8% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강변

평균 7,633만 · 15건

가양2단지(성지)

평균 4,375만 · 12건

가양도시개발9-2단지

평균 7,429만 · 7건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 1,141만 · 6건

한강타운

평균 1억 6,000만 · 6건

가양6단지

평균 1억 · 5건

가양도시개발9-1단지

평균 959만 · 4건

가양우성

평균 1억 5,000만 · 2건

가양강나루현대

평균 3억 · 1건

한보구암마을

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	34년
2	01.28	가양2단지(성지) 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	34년
3	01.26	한강타운 6건	가양동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
4	01.25	한보구암마을	가양동	84.39㎡ / 26평	10층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -8.6% (전 4억 500만)	갱신	25.01~26.01	27년
5	01.25	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	8층	5,000만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
6	01.25	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	8층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
7	01.25	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	3,000만	63만	월세 ▼ -3.1% (전 65만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	34년
8	01.25	가양2단지(성지) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	15층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
9	01.25	가양2단지(성지) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	15층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
10	01.23	가양우성 2건	가양동	84.85㎡ / 26평	7층	1억	154만	월세 ▲ +6.2% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	36년
11	01.23	한강타운 6건	가양동	84.99㎡ / 26평	9층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
12	01.23	가양도시개발공사8단지(임대) 6건	가양동	34.44㎡ / 10평	2층	286만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	34년
13	01.22	가양2단지(성지) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
14	01.22	가양2단지(성지) 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	15층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
15	01.22	가양2단지(성지) 12건	가양동	49.56㎡ / 15평	15층	2,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
16	01.21	가양6단지 5건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
17	01.21	가양2단지(성지) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	9층	1억 2,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	34년
18	01.21	가양도시개발공사8단지(임대) 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	2,189만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	34년
19	01.21	가양도시개발공사8단지(임대) 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	2,039만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	34년
20	01.21	가양도시개발9-1단지 4건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	820만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	34년
21	01.21	가양도시개발9-1단지 4건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	820만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	34년
22	01.21	가양도시개발공사8단지(임대) 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	809만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	34년
23	01.21	가양도시개발공사8단지(임대) 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	809만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	34년
24	01.21	가양도시개발공사8단지(임대) 6건	가양동	34.44㎡ / 10평	2층	716만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	34년
25	01.21	가양도시개발9-1단지 4건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	328만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	34년
26	01.18	가양2단지(성지) 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
27	01.18	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
28	01.18	강변 15건	가양동	39.6㎡ / 12평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
29	01.16	한강타운 6건	가양동	84.99㎡ / 26평	9층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.10~26.10	33년
30	01.15	가양도시개발9-2단지 7건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년

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