서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,652만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -14.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 4,857만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 1,314만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 3,875만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 55% 중소형 28% 중형 15% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

가양2단지(성지)

평균 8,182만 · 11건

강변

평균 7,300만 · 10건

가양도시개발9-2단지

평균 3,857만 · 7건

가양도시개발9-1단지

평균 1,483만 · 5건

가양6단지

평균 9,000만 · 4건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 1,593만 · 3건

가양강나루현대

평균 1억 6,000만 · 2건

가양우성

평균 2억 5,000만 · 2건

강서한강자이

평균 2억 5,000만 · 2건

강나루2현대

평균 2억 · 1건

가양주공7단지(임대)

평균 2,356만 · 1건

디아이빌101동

평균 2억 6,000만 · 1건

빛고을우방

평균 1억 · 1건

일신건영휴먼빌

평균 3억 8,000만 · 1건

동신대아

평균 1억 · 1건

한강타운

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	빛고을우방	가양동	84.9㎡ / 26평	2층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
2	12.30	강나루2현대	가양동	84.84㎡ / 26평	16층	2억	120만	월세 ▲ +37.9% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	25년
3	12.28	디아이빌101동	가양동	83.92㎡ / 25평	5층	2억 6,000만	45만	월세 ▼ -40.0% (전 75만) 보증금 ▲ +30.0% (전 2억)	갱신	25.01~27.01	20년
4	12.28	가양도시개발9-2단지 7건	가양동	49.5㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
5	12.28	강변 10건	가양동	34.44㎡ / 10평	15층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
6	12.28	강변 10건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
7	12.28	가양도시개발9-2단지 7건	가양동	39.6㎡ / 12평	9층	2,000만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	33년
8	12.28	가양도시개발9-2단지 7건	가양동	34.44㎡ / 10평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
9	12.27	강변 10건	가양동	39.6㎡ / 12평	1층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
10	12.27	가양2단지(성지) 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
11	12.27	가양2단지(성지) 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
12	12.26	일신건영휴먼빌	가양동	59.984㎡ / 18평	13층	3억 8,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -1.5% (전 3억 8,587만)	갱신	25.01~26.01	22년
13	12.26	가양2단지(성지) 11건	가양동	49.56㎡ / 15평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
14	12.25	강서한강자이 2건	가양동	84.9903㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
15	12.24	한강타운	가양동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
16	12.24	가양2단지(성지) 11건	가양동	49.56㎡ / 15평	7층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
17	12.24	가양6단지 4건	가양동	58.65㎡ / 18평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.03	34년
18	12.24	가양도시개발공사8단지(임대) 3건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	1,782만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1,782만)	갱신	24.12~26.12	34년
19	12.22	가양2단지(성지) 11건	가양동	39.6㎡ / 12평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
20	12.21	강서한강자이 2건	가양동	84.9903㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
21	12.21	가양강나루현대 2건	가양동	59.76㎡ / 18평	7층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
22	12.21	강변 10건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
23	12.20	가양강나루현대 2건	가양동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	27년
24	12.20	가양도시개발9-2단지 7건	가양동	34.44㎡ / 10평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
25	12.20	가양도시개발9-2단지 7건	가양동	34.44㎡ / 10평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
26	12.18	가양우성 2건	가양동	84.85㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	50만	월세 ▼ -5.7% (전 53만) 보증금 ▲ +11.1% (전 3억 1,500만)	갱신	24.12~26.12	36년
27	12.18	가양도시개발9-2단지 7건	가양동	34.44㎡ / 10평	9층	1,000만	70만	월세 ▲ +9.4% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	33년
28	12.16	가양우성 2건	가양동	84.87㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
29	12.15	가양6단지 4건	가양동	58.65㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
30	12.14	강변 10건	가양동	39.6㎡ / 12평	15층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년

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