서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,954만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

142

7월

209

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -21.3% · 중간 보증금 1억 831만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

45건 · 1억 573만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 333만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 3,571만

중소형 64% 중형 26% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

마곡엠벨리(14단지)

평균 1억 8,404만 · 12건

마곡엠벨리(15단지)

평균 1억 2,985만 · 11건

마곡엠밸리9단지

평균 1억 7,886만 · 9건

마곡엠밸리4단지

평균 9,036만 · 7건

마곡엠밸리8단지

평균 2억 9,339만 · 4건

마곡엠밸리2단지

평균 9,769만 · 3건

신안

평균 2억 · 3건

마곡엠밸리7단지

평균 4억 5,000만 · 2건

마곡엠밸리3단지

평균 1억 1,239만 · 2건

마곡푸르지오

평균 1억 · 2건

마곡힐스테이트

평균 2억 · 2건

마곡엠밸리6단지

평균 3억 6,000만 · 2건

한솔솔파크

평균 4억 · 1건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 3억 · 1건

마곡금호어울림

평균 1억 5,000만 · 1건

마곡엠밸리10단지

평균 6,231만 · 1건

마곡엠밸리11단지

평균 5억 · 1건

마곡엠밸리12단지

평균 5,252만 · 1건

마곡엠밸리1단지

평균 7,230만 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

마곡청구아파트

평균 1,000만 · 1건

마곡현대아파트

평균 2억 · 1건

길훈

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.65㎡ / 26평	14층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
2	12.30	마곡우림필유아파트	마곡동	84.528㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.12~26.12	23년
3	12.30	마곡엠밸리4단지 7건	마곡동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 2,480만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	12년
4	12.30	마곡엠밸리4단지 7건	마곡동	49.77㎡ / 15평	2층	5,944만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	12년
5	12.27	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.91㎡ / 26평	12층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
6	12.27	마곡엠벨리(15단지) 11건	마곡동	49.87㎡ / 15평	6층	5,408만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
7	12.26	마곡엠벨리(14단지) 12건	마곡동	59.96㎡ / 18평	11층	7,505만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
8	12.26	마곡엠벨리(14단지) 12건	마곡동	59.96㎡ / 18평	11층	6,318만	42만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
9	12.26	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	49.53㎡ / 15평	8층	5,581만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	5년
10	12.26	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	49.53㎡ / 15평	9층	5,581만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	5년
11	12.25	마곡엠벨리(15단지) 11건	마곡동	84.5㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
12	12.24	마곡엠밸리11단지	마곡동	84.89㎡ / 26평	10층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
13	12.24	마곡엠밸리4단지 7건	마곡동	59.96㎡ / 18평	5층	1억 1,772만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
14	12.24	마곡엠벨리(15단지) 11건	마곡동	49.87㎡ / 15평	4층	9,409만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	12년
15	12.24	마곡엠밸리4단지 7건	마곡동	59.96㎡ / 18평	5층	7,082만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
16	12.24	마곡엠밸리2단지 3건	마곡동	59.9㎡ / 18평	8층	6,742만	43만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
17	12.24	마곡엠벨리(14단지) 12건	마곡동	59.69㎡ / 18평	5층	6,318만	42만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
18	12.24	마곡엠밸리10단지	마곡동	59.97㎡ / 18평	7층	6,231만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	10년
19	12.24	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	49.53㎡ / 15평	6층	5,581만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	5년
20	12.24	마곡엠벨리(15단지) 11건	마곡동	49.87㎡ / 15평	12층	5,408만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
21	12.24	마곡엠벨리(15단지) 11건	마곡동	49.87㎡ / 15평	7층	5,408만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	12년
22	12.24	마곡엠벨리(15단지) 11건	마곡동	49.87㎡ / 15평	7층	5,408만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
23	12.24	마곡엠벨리(14단지) 12건	마곡동	49.87㎡ / 15평	4층	5,355만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
24	12.24	마곡엠벨리(14단지) 12건	마곡동	49.87㎡ / 15평	12층	5,355만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
25	12.24	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	49.53㎡ / 15평	6층	2,232만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	5년
26	12.24	마곡엠벨리(15단지) 11건	마곡동	49.87㎡ / 15평	12층	2,163만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	12년
27	12.21	마곡엠밸리9단지 9건	마곡동	84.96㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	43만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	5년
28	12.20	마곡엠밸리2단지 3건	마곡동	59.79㎡ / 18평	7층	1억 1,173만	43만	월세 ▲ +168.8% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 852만)	갱신	24.12~26.12	12년
29	12.20	마곡엠밸리1단지	마곡동	59.83㎡ / 18평	8층	7,230만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,886만)	갱신	24.12~26.12	12년
30	12.19	마곡엠벨리(14단지) 12건	마곡동	114.86㎡ / 35평	1층	5억 5,000만	31만	월세 - 보증금 ▲ +27.9% (전 4억 3,000만)	갱신	25.03~26.03	12년

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