서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,727만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

142

7월

209

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 1억 2,431만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

70건 · 1억 937만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 3,283만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

중소형 79% 중형 20% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡엠밸리12단지

평균 1억 423만 · 26건

마곡엠밸리11단지

평균 1억 1,471만 · 25건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 4억 1,300만 · 7건

마곡엠밸리2단지

평균 6,192만 · 4건

마곡엠밸리6단지

평균 2억 4,678만 · 4건

마곡엠밸리10단지

평균 8,184만 · 4건

마곡엠밸리9단지

평균 2억 929만 · 3건

마곡엠벨리(14단지)

평균 1억 7,224만 · 3건

마곡힐스테이트

평균 2억 7,500만 · 2건

마곡엠밸리1단지

평균 2억 1,565만 · 2건

마곡엠밸리3단지

평균 4,306만 · 2건

마곡엠벨리(15단지)

평균 3억 2,704만 · 2건

마곡엠밸리5단지

평균 1억 · 1건

마곡승윤노블리안아파트

평균 1억 · 1건

마곡경남아너스빌

평균 3억 · 1건

마곡푸르지오

평균 2억 · 1건

마곡엠밸리8단지

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	마곡엠밸리11단지 25건	마곡동	59.99㎡ / 18평	14층	2억	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
2	11.30	마곡엠밸리11단지 25건	마곡동	59.79㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.06	10년
3	11.29	마곡힐스테이트 2건	마곡동	114.49㎡ / 35평	15층	3억 5,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	9년
4	11.28	마곡엠벨리(15단지) 2건	마곡동	49.87㎡ / 15평	9층	5,408만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,151만)	갱신	24.11~26.11	12년
5	11.27	마곡엠벨리(14단지) 3건	마곡동	84.86㎡ / 26평	7층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
6	11.27	마곡힐스테이트 2건	마곡동	84.92㎡ / 26평	13층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	9년
7	11.26	마곡엠밸리12단지 26건	마곡동	59.87㎡ / 18평	13층	7,612만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
8	11.25	마곡엠밸리9단지 3건	마곡동	84.65㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	159만	월세 - 보증금 ▼ -56.9% (전 6억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	5년
9	11.25	마곡엠밸리9단지 3건	마곡동	84.65㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	175만	월세 - 보증금 ▼ -56.9% (전 6억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	5년
10	11.22	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	14층	5억 3,400만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +6.8% (전 5억)	갱신	24.12~26.12	9년
11	11.22	마곡푸르지오	마곡동	84.99㎡ / 26평	6층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
12	11.22	마곡엠밸리12단지 26건	마곡동	59.87㎡ / 18평	4층	8,344만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +3.7% (전 8,043만)	갱신	24.12~26.11	10년
13	11.21	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	7층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
14	11.21	마곡엠밸리12단지 26건	마곡동	59.97㎡ / 18평	13층	1억 5,492만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
15	11.21	마곡엠밸리12단지 26건	마곡동	59.79㎡ / 18평	2층	1억 2,642만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
16	11.21	마곡엠밸리5단지	마곡동	84.95㎡ / 26평	3층	1억	254만	월세 ▲ +5.8% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	12년
17	11.21	마곡엠밸리9단지 3건	마곡동	49.53㎡ / 15평	9층	6,786만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~25.08	5년
18	11.20	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
19	11.20	마곡엠밸리10단지 4건	마곡동	84.89㎡ / 26평	1층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
20	11.20	마곡엠밸리12단지 26건	마곡동	59.87㎡ / 18평	3층	6,340만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
21	11.19	마곡엠밸리12단지 26건	마곡동	59.87㎡ / 18평	13층	8,344만	26만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
22	11.19	마곡엠밸리2단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	3층	6,742만	43만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	12년
23	11.19	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	59.83㎡ / 18평	10층	2,489만	48만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	12년
24	11.18	마곡엠밸리1단지 2건	마곡동	84.88㎡ / 26평	1층	3억	150만	월세 ▲ +400.0% (전 30만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	24.12~26.12	12년
25	11.18	마곡엠밸리12단지 26건	마곡동	59.87㎡ / 18평	10층	6,340만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
26	11.14	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	5층	3억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
27	11.14	마곡엠밸리11단지 25건	마곡동	59.79㎡ / 18평	13층	1억 3,989만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
28	11.14	마곡엠밸리12단지 26건	마곡동	59.87㎡ / 18평	9층	1억 2,642만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
29	11.14	마곡엠밸리11단지 25건	마곡동	59.87㎡ / 18평	8층	9,960만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	10년
30	11.14	마곡엠벨리(14단지) 3건	마곡동	49.87㎡ / 15평	7층	5,355만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	12년

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