서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,658만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +5.1% · 중간 보증금 2,094만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 2,622만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 5,311만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 9,167만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 9,110만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,500만

소형 69% 중소형 15% 중형 10% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

방화5

평균 5,178만 · 16건

방화그린

평균 5,778만 · 9건

방화6단지

평균 879만 · 7건

방화9단지

평균 1,509만 · 6건

청솔

평균 4,600만 · 5건

AirPalace(619-7)

평균 667만 · 3건

대림e-편한세상

평균 2억 333만 · 3건

방화4단지

평균 2억 3,667만 · 3건

마곡중앙하이츠아파트

평균 1억 6,500만 · 2건

마곡웨스트에비뉴

평균 1,000만 · 1건

마곡우림1차아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

방화동동부센트레빌(875번지)

평균 3억 8,220만 · 1건

보람

평균 3억 · 1건

신라힐

평균 5,000만 · 1건

장미

평균 2억 · 1건

경동팰리스힐

평균 500만 · 1건

현대

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청솔 5건	방화동	49.2㎡ / 15평	12층	2,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	32년
2	11.29	방화4단지 3건	방화동	134.65㎡ / 41평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
3	11.29	방화9단지 6건	방화동	39.84㎡ / 12평	4층	2,144만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	30년
4	11.28	방화4단지 3건	방화동	134.65㎡ / 41평	15층	4억 6,000만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	24.11~26.11	32년
5	11.28	마곡우림1차아파트	방화동	84.971㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
6	11.28	마곡중앙하이츠아파트 2건	방화동	59.34㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
7	11.28	경동팰리스힐	방화동	12.35㎡ / 4평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
8	11.27	장미	방화동	39.96㎡ / 12평	9층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	32년
9	11.26	방화5 16건	방화동	49.77㎡ / 15평	4층	2억 8,300만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,300만)	갱신	25.02~27.02	32년
10	11.24	대림e-편한세상 3건	방화동	84.67㎡ / 26평	7층	3억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.11	23년
11	11.23	보람	방화동	84.96㎡ / 26평	3층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
12	11.23	방화그린 9건	방화동	33.6㎡ / 10평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
13	11.22	청솔 5건	방화동	49.2㎡ / 15평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
14	11.21	방화6단지 7건	방화동	24.05㎡ / 7평	9층	1,369만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	32년
15	11.20	방화5 16건	방화동	49.77㎡ / 15평	12층	1억 500만	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
16	11.20	방화5 16건	방화동	39.6㎡ / 12평	6층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
17	11.20	방화그린 9건	방화동	33.6㎡ / 10평	2층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
18	11.20	방화6단지 7건	방화동	24.05㎡ / 7평	7층	537만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	32년
19	11.19	방화9단지 6건	방화동	39.84㎡ / 12평	3층	2,144만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	30년
20	11.19	방화9단지 6건	방화동	39.84㎡ / 12평	1층	2,044만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	30년
21	11.19	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
22	11.19	방화6단지 7건	방화동	24.05㎡ / 7평	4층	1,346만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	32년
23	11.19	방화6단지 7건	방화동	24.05㎡ / 7평	2층	1,287만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	32년
24	11.19	방화9단지 6건	방화동	39.87㎡ / 12평	1층	910만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	30년
25	11.19	방화9단지 6건	방화동	39.84㎡ / 12평	1층	907만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	30년
26	11.19	방화9단지 6건	방화동	39.84㎡ / 12평	3층	907만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	30년
27	11.19	방화6단지 7건	방화동	24.05㎡ / 7평	2층	537만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	32년
28	11.19	방화6단지 7건	방화동	24.05㎡ / 7평	4층	537만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	32년
29	11.19	방화6단지 7건	방화동	24.05㎡ / 7평	4층	537만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	32년
30	11.18	방화5 16건	방화동	39.6㎡ / 12평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년

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