서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,182만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 6,377만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 8,977만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 4,292만

소형 39% 중소형 28% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센터스퀘어등촌

평균 4,785만 · 8건

아네스트염창

평균 9,750만 · 4건

동아3

평균 2억 1,667만 · 3건

e편한세상염창

평균 3억 8,384만 · 2건

등촌제이스카이

평균 6,000만 · 2건

삼성한마음

평균 2억 5,500만 · 2건

신동아

평균 1억 7,500만 · 2건

한강동아

평균 2억 6,000만 · 2건

성원

평균 1억 2,000만 · 1건

강서쌍용예가

평균 4억 · 1건

현대1

평균 3억 9,000만 · 1건

강변힐스테이트

평균 3억 · 1건

염창3우성

평균 2억 3,500만 · 1건

우성2

평균 3억 1,000만 · 1건

일신건영휴먼빌

평균 2억 5,000만 · 1건

동아

평균 3억 5,000만 · 1건

관음삼성

평균 3억 · 1건

태진한솔

평균 1억 6,000만 · 1건

현대3

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	강서쌍용예가	염창동	84.989㎡ / 26평	5층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
2	11.30	삼성한마음 2건	염창동	84.87㎡ / 26평	5층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
3	11.30	염창3우성	염창동	84.96㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -6.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.11~25.11	33년
4	11.29	e편한세상염창 2건	염창동	51.756㎡ / 16평	14층	1억 4,767만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	7년
5	11.29	아네스트염창 4건	염창동	14.04㎡ / 4평	15층	1억 3,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
6	11.29	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	13층	4,160만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
7	11.29	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
8	11.26	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	19층	2,600만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
9	11.24	신동아 2건	염창동	84.9㎡ / 26평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
10	11.23	현대1	염창동	84.34㎡ / 26평	12층	3억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
11	11.23	동아	염창동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
12	11.23	관음삼성	염창동	59.96㎡ / 18평	3층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
13	11.22	e편한세상염창 2건	염창동	84.9529㎡ / 26평	20층	6억 2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
14	11.21	동아3 3건	염창동	84.87㎡ / 26평	7층	5억	40만	월세 - 보증금 ▼ -10.7% (전 5억 6,000만)	갱신	22.12~26.12	27년
15	11.21	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	9층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
16	11.21	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	4층	4,160만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	25.01~27.01	6년
17	11.20	센터스퀘어등촌 8건	염창동	39.0㎡ / 12평	20층	9,680만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
18	11.20	아네스트염창 4건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
19	11.19	한강동아 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
20	11.17	한강동아 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	12층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
21	11.16	등촌제이스카이 2건	염창동	28.94㎡ / 9평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
22	11.15	아네스트염창 4건	염창동	14.94㎡ / 5평	14층	1억 2,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
23	11.15	동아3 3건	염창동	59.83㎡ / 18평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
24	11.13	현대3	염창동	59.92㎡ / 18평	3층	4억	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
25	11.13	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	6층	4,160만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	25.01~27.01	6년
26	11.12	아네스트염창 4건	염창동	16.96㎡ / 5평	12층	1억 3,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
27	11.11	태진한솔	염창동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
28	11.10	강변힐스테이트	염창동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	21년
29	11.09	성원	염창동	59.91㎡ / 18평	18층	1억 2,000만	120만	월세 ▲ +23.7% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
30	11.08	신동아 2건	염창동	59.82㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	31년

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