서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 110건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,730만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

6월

110

7월

8월

9월

10월

110

11월

전월 대비 +205.6% · 중간 보증금 5,865만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,359만

중소형 40~60㎡

89건 · 6,448만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 8,647만

소형 4% 중소형 81% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크7단지

평균 5,471만 · 68건

마곡수명산파크5단지

평균 1억 2,331만 · 11건

우장산힐스테이트

평균 2억 1,364만 · 11건

마곡수명산파크1단지

평균 1억 2,805만 · 8건

마곡수명산파크2단지

평균 2억 1,157만 · 4건

마곡수명산파크4단지

평균 1억 2,581만 · 2건

우장산동문디이스트

평균 2억 5,000만 · 2건

청솔해오름

평균 1억 3,000만 · 1건

마곡수명산파크6단지

평균 6,424만 · 1건

태승훼미리

평균 4억 1,000만 · 1건

코이노니아스테이

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	우장산힐스테이트 11건	내발산동	84.98㎡ / 26평	4층	6억	44만	월세 ▲ +46.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.01~27.01	21년
2	11.30	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	84.53㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	18년
3	11.30	마곡수명산파크4단지 2건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.12~25.12	18년
4	11.29	우장산동문디이스트 2건	내발산동	74.03㎡ / 22평	7층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	3년
5	11.29	우장산동문디이스트 2건	내발산동	74.03㎡ / 22평	7층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	3년
6	11.29	마곡수명산파크1단지 8건	내발산동	84.53㎡ / 26평	8층	2억	123만	월세 ▲ +8.8% (전 113만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
7	11.28	우장산힐스테이트 11건	내발산동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
8	11.28	청솔해오름	내발산동	84.8729㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
9	11.27	마곡수명산파크1단지 8건	내발산동	84.53㎡ / 26평	10층	5억	30만	월세 - 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.11~25.11	19년
10	11.27	우장산힐스테이트 11건	내발산동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
11	11.27	마곡수명산파크6단지	내발산동	49.97㎡ / 15평	9층	6,424만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
12	11.27	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.93㎡ / 15평	3층	5,307만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.3% (전 5,139만)	갱신	24.11~26.11	18년
13	11.26	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	84.68㎡ / 26평	9층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
14	11.26	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	1층	8,407만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,007만)	갱신	24.11~26.11	18년
15	11.26	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.93㎡ / 15평	5층	7,635만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
16	11.26	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.93㎡ / 15평	7층	6,116만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
17	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	7층	9,253만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.6% (전 9,018만)	갱신	24.11~26.11	18년
18	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	4층	7,839만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	24.11~26.11	18년
19	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	4층	7,641만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
20	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	6,118만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
21	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	6,118만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
22	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.83㎡ / 15평	2층	5,869만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
23	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	5,486만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▼ -8.4% (전 5,991만)	갱신	24.11~26.11	18년
24	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	4,950만	35만	월세 ▲ +20.7% (전 29만) 보증금 ▲ +22.5% (전 4,041만)	갱신	24.11~26.11	18년
25	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	4,243만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
26	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	3,536만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,368만)	갱신	24.11~26.11	18년
27	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	3,536만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,368만)	갱신	24.11~26.11	18년
28	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	4층	3,536만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,368만)	갱신	24.11~26.11	18년
29	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	3,536만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 -	갱신	24.11~26.11	18년
30	11.25	마곡수명산파크7단지 68건	내발산동	49.97㎡ / 15평	1층	3,536만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년

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