서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,917만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

110

7월

8월

9월

10월

110

11월

12월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,464만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 3,082만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 2,794만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 15% 중소형 49% 중형 31% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡수명산파크4단지

평균 9,647만 · 13건

우장산힐스테이트

평균 3억 4,042만 · 12건

마곡수명산파크1단지

평균 3,302만 · 9건

마곡수명산파크5단지

평균 6,539만 · 4건

유니드

평균 5,000만 · 2건

코이노니아스테이

평균 4,000만 · 2건

보람

평균 2억 · 2건

신세계3차101동

평균 7,500만 · 2건

마곡수명산파크7단지

평균 4,826만 · 2건

광성금강

평균 1억 1,000만 · 1건

롯데1차

평균 1억 · 1건

강서월드메르디앙

평균 3억 · 1건

청솔해오름

평균 3억 · 1건

한서1차

평균 2억 2,000만 · 1건

마곡수명산파크2단지

평균 2,000만 · 1건

마곡수명산파크6단지

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	롯데1차	내발산동	95.549㎡ / 29평	11층	1억	155만	월세 ▲ +24.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	24년
2	12.29	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	6층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
3	12.29	우장산힐스테이트 12건	내발산동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 1,500만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	21년
4	12.29	보람 2건	내발산동	84.03㎡ / 25평	2층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
5	12.29	보람 2건	내발산동	84.03㎡ / 25평	2층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
6	12.29	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	84.53㎡ / 26평	3층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
7	12.28	한서1차	내발산동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	25년
8	12.28	우장산힐스테이트 12건	내발산동	84.98㎡ / 26평	13층	2억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.02	21년
9	12.28	마곡수명산파크5단지 4건	내발산동	59.84㎡ / 18평	7층	1억	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
10	12.28	마곡수명산파크4단지 13건	내발산동	59.84㎡ / 18평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
11	12.26	우장산힐스테이트 12건	내발산동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +3.3% (전 4억 5,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
12	12.26	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	39.8㎡ / 12평	8층	943만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	19년
13	12.25	강서월드메르디앙	내발산동	84.8945㎡ / 26평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
14	12.24	우장산힐스테이트 12건	내발산동	84.98㎡ / 26평	3층	5억 6,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
15	12.24	마곡수명산파크4단지 13건	내발산동	59.84㎡ / 18평	4층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
16	12.23	마곡수명산파크5단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	11층	6,576만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.8% (전 6,398만)	갱신	24.12~26.12	18년
17	12.20	광성금강	내발산동	64.1121㎡ / 19평	2층	1억 1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.12~26.12	25년
18	12.19	마곡수명산파크4단지 13건	내발산동	59.84㎡ / 18평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
19	12.19	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	39.92㎡ / 12평	6층	2,359만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,247만)	갱신	24.12~26.12	19년
20	12.16	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	16층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
21	12.15	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	21년
22	12.14	마곡수명산파크4단지 13건	내발산동	59.84㎡ / 18평	14층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
23	12.14	마곡수명산파크5단지 4건	내발산동	59.87㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	12.13	신세계3차101동 2건	내발산동	133.619㎡ / 40평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
25	12.12	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	39.8㎡ / 12평	4층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	19년
26	12.11	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	9층	4억	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	21년
27	12.11	마곡수명산파크4단지 13건	내발산동	59.84㎡ / 18평	14층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
28	12.11	마곡수명산파크5단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	8층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	18년
29	12.11	신세계3차101동 2건	내발산동	84.873㎡ / 26평	10층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
30	12.11	마곡수명산파크4단지 13건	내발산동	59.84㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년

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