서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,826만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 6,943만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 485만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 3,421만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 47% 중소형 23% 중형 26% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 5,177만 · 14건

아네스트염창

평균 9,417만 · 12건

무학

평균 2억 1,667만 · 3건

일신건영휴먼빌

평균 1억 3,333만 · 3건

극동상록수

평균 1억 760만 · 2건

신동아

평균 4,500만 · 2건

대림

평균 3억 5,000만 · 2건

극동

평균 2억 · 2건

삼정그린코아

평균 3억 2,000만 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 3억 4,000만 · 1건

염창3우성

평균 2억 5,000만 · 1건

월드메르디앙

평균 1억 · 1건

주상복합태진가람

평균 5,000만 · 1건

태진한솔

평균 2억 3,000만 · 1건

한강동아

평균 4억 · 1건

한울밸리움

평균 1,984만 · 1건

e편한세상염창

평균 1억 · 1건

현대3

평균 3억 · 1건

강변월드메르디앙

평균 5억 5,000만 · 1건

강변한솔솔파크

평균 3억 · 1건

강서쌍용예가

평균 2억 · 1건

금호타운

평균 300만 · 1건

동아

평균 3억 7,800만 · 1건

롯데캐슬

평균 4억 · 1건

삼성한마음

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	삼정그린코아	염창동	84.358㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
2	12.30	염창3우성	염창동	84.96㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	33년
3	12.29	강변한솔솔파크	염창동	84.97㎡ / 26평	6층	3억	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
4	12.27	태진한솔	염창동	58.87㎡ / 18평	15층	2억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
5	12.27	아네스트염창 12건	염창동	14.94㎡ / 5평	14층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
6	12.27	아네스트염창 12건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
7	12.26	극동 2건	염창동	104.15㎡ / 32평	4층	2억	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.05	26년
8	12.26	극동 2건	염창동	104.15㎡ / 32평	4층	2억	166만	월세 ▲ +7.1% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.12~25.05	26년
9	12.26	월드메르디앙	염창동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
10	12.26	신동아 2건	염창동	59.82㎡ / 18평	5층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
11	12.24	아네스트염창 12건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	1억	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
12	12.24	한울밸리움	염창동	24.08㎡ / 7평	12층	1,984만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	6년
13	12.23	무학 3건	염창동	59.38㎡ / 18평	7층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
14	12.23	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	16층	3,120만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,120만)	갱신	25.02~27.02	6년
15	12.20	동아	염창동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 7,800만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	25.02~27.02	28년
16	12.20	아네스트염창 12건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	1억 2,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
17	12.20	아네스트염창 12건	염창동	16.96㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
18	12.20	아네스트염창 12건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
19	12.19	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	11층	5,200만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	25.02~26.02	6년
20	12.19	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	8층	4,160만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	25.02~27.02	6년
21	12.18	대림 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
22	12.18	대림 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
23	12.18	염창1차한화꿈에그린	염창동	59.94㎡ / 18평	16층	3억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
24	12.17	현대3	염창동	59.92㎡ / 18평	13층	3억	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	30년
25	12.17	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	3,640만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	12.16	극동상록수 2건	염창동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 8,000만	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
27	12.16	아네스트염창 12건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	1억 4,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
28	12.16	e편한세상염창	염창동	84.9529㎡ / 26평	11층	1억	223만	월세 ▲ +10.9% (전 201만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~26.01	7년
29	12.16	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	16층	3,900만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 3,900만)	갱신	25.02~27.02	6년
30	12.14	극동상록수 2건	염창동	84.96㎡ / 26평	3층	3,520만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,520만)	갱신	24.11~25.11	27년

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