서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,259만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 8,426만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 4,939만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 3,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 3억 5,000만

소형 37% 중소형 30% 중형 20% 중대형 2% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 7,361만 · 9건

아네스트염창

평균 9,625만 · 8건

삼정그린코아

평균 4억 · 3건

e편한세상염창

평균 2억 · 2건

동아

평균 3억 · 2건

동아3

평균 2억 · 2건

삼성한마음

평균 3억 4,500만 · 2건

신동아

평균 3억 1,325만 · 2건

염창1차한화꿈에그린

평균 1억 · 2건

한강동아

평균 1억 · 1건

롯데캐슬

평균 3억 · 1건

금호타운

평균 3억 6,500만 · 1건

송촌

평균 3억 · 1건

현대1

평균 1억 500만 · 1건

극동상록수

평균 3억 4,000만 · 1건

염창1차보람더하임

평균 5억 · 1건

현대2

평균 2억 · 1건

주상복합태진가람

평균 1억 9,000만 · 1건

태영

평균 6,000만 · 1건

태진한솔

평균 2억 5,000만 · 1건

리버펠리스3동

평균 3억 · 1건

리버펠리스4동

평균 5,000만 · 1건

무학

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	태진한솔	염창동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
2	10.29	삼정그린코아 3건	염창동	126.035㎡ / 38평	7층	6억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
3	10.29	금호타운	염창동	59.88㎡ / 18평	14층	3억 6,500만	40만	월세 ▲ +400.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,500만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	27년
4	10.29	무학	염창동	59.38㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
5	10.29	현대2	염창동	59.39㎡ / 18평	9층	2억	107만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
6	10.29	한강동아	염창동	114.78㎡ / 35평	8층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	28년
7	10.29	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
8	10.26	동아 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	1층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
9	10.26	동아 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	1층	3억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
10	10.25	아네스트염창 8건	염창동	14.04㎡ / 4평	15층	2억 4,000만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.11~25.11	7년
11	10.25	리버펠리스4동	염창동	177.815㎡ / 54평	11층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
12	10.24	신동아 2건	염창동	59.82㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
13	10.23	센터스퀘어등촌 9건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
14	10.19	극동상록수	염창동	59.91㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	24.11~26.11	27년
15	10.19	현대1	염창동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 500만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
16	10.18	e편한세상염창 2건	염창동	59.9812㎡ / 18평	12층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
17	10.18	e편한세상염창 2건	염창동	59.9812㎡ / 18평	12층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
18	10.18	주상복합태진가람	염창동	58.86㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
19	10.17	롯데캐슬	염창동	134.5767㎡ / 41평	6층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
20	10.17	센터스퀘어등촌 9건	염창동	39.0㎡ / 12평	17층	9,680만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
21	10.17	센터스퀘어등촌 9건	염창동	18.24㎡ / 6평	10층	4,160만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
22	10.16	염창1차보람더하임	염창동	116.92㎡ / 35평	12층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
23	10.15	태영	염창동	84.93㎡ / 26평	7층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
24	10.15	센터스퀘어등촌 9건	염창동	18.24㎡ / 6평	7층	1,300만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
25	10.15	아네스트염창 8건	염창동	16.96㎡ / 5평	9층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
26	10.14	삼성한마음 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	31년
27	10.12	신동아 2건	염창동	59.82㎡ / 18평	7층	3억 4,650만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,650만)	갱신 갱신권	24.10~25.07	31년
28	10.11	리버펠리스3동	염창동	177.815㎡ / 54평	10층	3억	160만	월세 ▲ +220.0% (전 50만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	24.10~26.01	25년
29	10.11	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	7년
30	10.10	송촌	염창동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년

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