서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

1억 6,204만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 8,424만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 2,547만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 8,608만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 49% 중소형 35% 중형 14% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

아네스트염창

평균 9,643만 · 14건

센터스퀘어등촌

평균 5,987만 · 7건

e편한세상염창

평균 1억 5,000만 · 2건

롯데캐슬

평균 2억 5,000만 · 2건

삼성한마음

평균 3억 3,500만 · 2건

성원

평균 1억 · 2건

태진한솔

평균 2억 1,500만 · 2건

태영

평균 2억 5,000만 · 1건

현대아이파크

평균 4억 · 1건

금호타운

평균 3억 5,000만 · 1건

신동아

평균 2억 · 1건

관음삼성

평균 3억 6,700만 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 3억 6,500만 · 1건

염창3우성

평균 4억 · 1건

염창동한강우성

평균 3억 4,650만 · 1건

동아

평균 1억 · 1건

월드메르디앙

평균 7,000만 · 1건

무학

평균 1억 8,000만 · 1건

벽산늘푸른

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	태영	염창동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
2	09.28	신동아	염창동	59.82㎡ / 18평	13층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
3	09.28	태진한솔 2건	염창동	58.87㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
4	09.28	월드메르디앙	염창동	84.98㎡ / 26평	17층	7,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.10~26.10	22년
5	09.27	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	8층	1억 4,000만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.10~26.10	7년
6	09.27	센터스퀘어등촌 7건	염창동	39.0㎡ / 12평	19층	7,260만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
7	09.25	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	1억	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	7년
8	09.25	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	7,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
9	09.25	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
10	09.25	센터스퀘어등촌 7건	염창동	39.0㎡ / 12평	19층	2,420만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
11	09.24	센터스퀘어등촌 7건	염창동	39.0㎡ / 12평	6층	9,680만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	09.24	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	4,550만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	6년
13	09.23	관음삼성	염창동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 6,700만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,700만)	갱신	24.09~26.09	29년
14	09.23	e편한세상염창 2건	염창동	59.8873㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	7년
15	09.23	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.0㎡ / 5평	3층	4,160만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
16	09.22	염창1차한화꿈에그린	염창동	59.94㎡ / 18평	12층	3억 6,500만	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
17	09.22	동아	염창동	114.84㎡ / 35평	12층	1억	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~26.09	28년
18	09.21	무학	염창동	59.38㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
19	09.21	e편한세상염창 2건	염창동	59.8873㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
20	09.20	현대아이파크	염창동	78.86㎡ / 24평	5층	4억	97만	월세 ▲ +11.5% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	21년
21	09.20	아네스트염창 14건	염창동	21.27㎡ / 6평	14층	1억 8,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
22	09.20	성원 2건	염창동	59.91㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
23	09.20	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
24	09.20	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	9층	4,160만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
25	09.20	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
26	09.20	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
27	09.12	태진한솔 2건	염창동	58.87㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
28	09.11	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	1억 4,000만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.10~26.10	7년
29	09.10	삼성한마음 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	13층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
30	09.10	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	8층	6,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년

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