서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,726만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 5,857만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 5,702만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 7,855만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

소형 44% 중소형 29% 중형 24% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센터스퀘어등촌

평균 4,313만 · 10건

아네스트염창

평균 7,400만 · 10건

삼성한마음

평균 1억 5,975만 · 4건

현대3

평균 3억 · 2건

강변힐스테이트

평균 3억 9,500만 · 2건

동아3

평균 2억 1,000만 · 2건

e편한세상염창

평균 1억 4,015만 · 2건

한강동아

평균 1억 5,000만 · 1건

무학

평균 5,000만 · 1건

벽산늘푸른

평균 1억 5,000만 · 1건

극동상록수

평균 3억 2,500만 · 1건

극동

평균 5,000만 · 1건

강변한솔솔파크

평균 5억 · 1건

염창2차한화꿈에그린

평균 2억 · 1건

염창3우성

평균 2억 · 1건

우성2

평균 1억 2,000만 · 1건

월드메르디앙

평균 2억 3,000만 · 1건

태진한솔

평균 2억 100만 · 1건

대림

평균 3억 5,000만 · 1건

동아

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	강변힐스테이트 2건	염창동	84.99㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	24.10~26.10	21년
2	08.30	대림	염창동	93.3㎡ / 28평	8층	3억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
3	08.30	극동상록수	염창동	84.96㎡ / 26평	2층	3억 2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
4	08.30	월드메르디앙	염창동	84.98㎡ / 26평	14층	2억 3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 -	갱신	24.09~26.09	22년
5	08.30	아네스트염창 10건	염창동	14.04㎡ / 4평	15층	5,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
6	08.29	센터스퀘어등촌 10건	염창동	18.24㎡ / 6평	4층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
7	08.29	센터스퀘어등촌 10건	염창동	18.24㎡ / 6평	4층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
8	08.28	벽산늘푸른	염창동	78.6㎡ / 24평	2층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
9	08.27	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	1억 2,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
10	08.27	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	5,000만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~25.09	7년
11	08.27	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	5,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
12	08.27	극동	염창동	59.9㎡ / 18평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
13	08.26	우성2	염창동	65.88㎡ / 20평	11층	1억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	34년
14	08.24	동아3 2건	염창동	59.7㎡ / 18평	15층	2,000만	121만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
15	08.23	태진한솔	염창동	58.87㎡ / 18평	14층	2억 100만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신	24.09~26.09	32년
16	08.23	무학	염창동	59.38㎡ / 18평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
17	08.20	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
18	08.20	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
19	08.20	센터스퀘어등촌 10건	염창동	18.24㎡ / 6평	8층	4,160만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	08.20	센터스퀘어등촌 10건	염창동	18.24㎡ / 6평	8층	4,160만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	6년
21	08.17	e편한세상염창 2건	염창동	51.5045㎡ / 16평	12층	1억	144만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	08.15	강변한솔솔파크	염창동	84.97㎡ / 26평	6층	5억	63만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
23	08.14	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	1억 2,000만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.09~25.09	7년
24	08.13	e편한세상염창 2건	염창동	51.756㎡ / 16평	14층	1억 8,030만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	7년
25	08.13	센터스퀘어등촌 10건	염창동	18.24㎡ / 6평	7층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	6년
26	08.13	센터스퀘어등촌 10건	염창동	18.24㎡ / 6평	7층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	6년
27	08.13	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
28	08.12	현대3 2건	염창동	59.92㎡ / 18평	7층	3억	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
29	08.12	강변힐스테이트 2건	염창동	84.99㎡ / 26평	2층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
30	08.12	현대3 2건	염창동	59.92㎡ / 18평	7층	3억	14만	월세 - 보증금 -	갱신		30년

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