서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,399만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 7,417만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 6,487만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 1,982만

소형 38% 중소형 21% 중형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 3

아네스트염창

평균 8,950만 · 10건

극동상록수

평균 2억 5,000만 · 5건

센터스퀘어등촌

평균 5,793만 · 4건

태진한솔

평균 3억 3,333만 · 3건

현대아이파크

평균 1억 · 2건

강변힐스테이트

평균 4억 7,000만 · 2건

등촌제이스카이

평균 1억 2,500만 · 2건

현대1

평균 2억 5,000만 · 2건

삼성한마음

평균 1억 · 1건

신동아

평균 2억 5,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

염창1차보람더하임

평균 3억 6,100만 · 1건

염창3우성

평균 5,000만 · 1건

염창동한강우성

평균 1억 3,600만 · 1건

염창힐스테이트

평균 3억 · 1건

우성2

평균 3억 5,000만 · 1건

동아

평균 1억 · 1건

한울밸리움

평균 1,000만 · 1건

e편한세상염창

평균 1억 3,387만 · 1건

삼정그린코아

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
2	07.29	우성2	염창동	84.7㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	34년
3	07.29	롯데캐슬	염창동	84.9519㎡ / 26평	6층	5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	24.07~26.07	21년
4	07.29	한울밸리움	염창동	28.42㎡ / 9평	15층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
5	07.27	강변힐스테이트 2건	염창동	84.99㎡ / 26평	21층	5억 4,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	21년
6	07.27	염창동한강우성	염창동	65.88㎡ / 20평	12층	1억 3,600만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -4.2% (전 1억 4,200만)	갱신	24.08~26.08	36년
7	07.26	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
8	07.25	현대1 2건	염창동	84.84㎡ / 26평	3층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
9	07.23	등촌제이스카이 2건	염창동	45.35㎡ / 14평	7층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
10	07.23	극동상록수 5건	염창동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
11	07.20	등촌제이스카이 2건	염창동	28.94㎡ / 9평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
12	07.19	염창1차보람더하임	염창동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 6,100만	125만	월세 ▲ +95.3% (전 64만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 6,000만)	갱신	24.07~26.07	18년
13	07.19	태진한솔 3건	염창동	58.87㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
14	07.19	태진한솔 3건	염창동	58.87㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
15	07.19	아네스트염창 10건	염창동	16.96㎡ / 5평	10층	1억 2,500만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	24.08~26.08	7년
16	07.19	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	8층	4,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
17	07.17	극동상록수 5건	염창동	84.96㎡ / 26평	7층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
18	07.17	현대아이파크 2건	염창동	84.84㎡ / 26평	7층	1억	170만	월세 ▲ +54.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	21년
19	07.17	현대아이파크 2건	염창동	84.84㎡ / 26평	7층	1억	170만	월세 ▲ +54.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	21년
20	07.16	염창3우성	염창동	84.93㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
21	07.15	e편한세상염창	염창동	51.756㎡ / 16평	16층	1억 3,387만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	7년
22	07.13	극동상록수 5건	염창동	59.91㎡ / 18평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
23	07.12	염창힐스테이트	염창동	84.969㎡ / 26평	7층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.02	17년
24	07.12	태진한솔 3건	염창동	58.87㎡ / 18평	10층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	32년
25	07.12	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	8층	8,000만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.08~26.08	7년
26	07.12	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	7년
27	07.11	극동상록수 5건	염창동	59.91㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
28	07.11	극동상록수 5건	염창동	59.91㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
29	07.11	신동아	염창동	84.9㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -38.7% (전 4억 790만)	갱신	24.10~26.10	31년
30	07.10	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	14층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년

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