서울특별시 강서구

화곡동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,009만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 74.8%

갱신 계약

24건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

105

2월

125

3월

143

4월

127

5월

6월

107

7월

전월 대비 +27.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 8,079만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 9,969만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 2,198만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 280만

대형 115㎡~

10건 · 3억 8,000만

소형 52% 중소형 12% 중형 21% 중대형 5% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 7

우장산아이파크,이편한세상

평균 3억 3,538만 · 17건

강서힐스테이트

평균 4억 8,846만 · 13건

우현스카이빌(926-9)

평균 2,000만 · 6건

스위트132드림하우스

평균 9,950만 · 4건

화곡푸르지오

평균 4억 6,250만 · 4건

아델리아Ⅲ

평균 8,183만 · 3건

청담라인씨티

평균 8,000만 · 3건

우장산역해링턴타워

평균 7,253만 · 3건

리치아파트

평균 1억 6,652만 · 3건

삼성다빈치(917-14)

평균 500만 · 2건

강서크라운팰리스

평균 1억 2,300만 · 2건

팔라이스타워

평균 5,000만 · 2건

블루힐(343-56)

평균 8,310만 · 2건

GMValley

평균 2억 · 2건

성재센트리움아파트(343-35)

평균 9,900만 · 2건

한양아이클래스

평균 500만 · 2건

강서동도센트리움

평균 5,360만 · 2건

그랜드아이파크

평균 1억 · 2건

엠타워

평균 1,000만 · 2건

화곡동복지

평균 2,500만 · 2건

보눔하우스화곡

평균 4,940만 · 2건

화곡1차보람더하임

평균 1억 9,400만 · 1건

리치아파트104동

평균 2억 900만 · 1건

유원펠리체(924-17)

평균 2억 1,500만 · 1건

미주

평균 2,000만 · 1건

아델리아ll

평균 7,900만 · 1건

양지샤인아파트

평균 1억 9,575만 · 1건

행복이꽃피는집

평균 1억 2,000만 · 1건

우장산숲아이파크

평균 4억 · 1건

아델리아Ⅳ

평균 1억 2,600만 · 1건

유림노르웨이숲(919-1)

평균 5,000만 · 1건

혜성오피아파트

평균 2,000만 · 1건

화곡대진

평균 2,000만 · 1건

우영

평균 5,000만 · 1건

동양하우징(899-4)

평균 2억 500만 · 1건

(143-37)

평균 2,000만 · 1건

리치아파트102동(924-24)

평균 1억 9,150만 · 1건

청솔

평균 100만 · 1건

세교예지안

평균 9,600만 · 1건

근상프리즘(955-9)

평균 1억 5,000만 · 1건

디아인스(899-19)

평균 1,000만 · 1건

신원센스빌

평균 1억 8,700만 · 1건

경동엠파이어스테이트

평균 500만 · 1건

드림시드아파트1차

평균 2,000만 · 1건

거성훼미리(29-68)

평균 1억 6,700만 · 1건

라인씨티

평균 6,000만 · 1건

우장산롯데캐슬

평균 2억 · 1건

대림e편한세상

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신원센스빌	화곡동	71.6㎡ / 22평	2층	1억 8,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
2	07.31	리치아파트 3건	화곡동	19.81㎡ / 6평	12층	1억 6,000만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	07.31	리치아파트 3건	화곡동	19.81㎡ / 6평	12층	1억 6,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
4	07.31	아델리아ll	화곡동	15.53㎡ / 5평	5층	7,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	14년
5	07.31	팔라이스타워 2건	화곡동	12.6㎡ / 4평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
6	07.31	한양아이클래스 2건	화곡동	13.79㎡ / 4평	6층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
7	07.30	강서힐스테이트 13건	화곡동	128.81㎡ / 39평	9층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
8	07.30	아델리아Ⅳ	화곡동	17.73㎡ / 5평	5층	1억 2,600만	3만	월세 ▼ -76.9% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,600만)	갱신	24.09~26.09	14년
9	07.30	아델리아Ⅲ 3건	화곡동	15.53㎡ / 5평	8층	1억 448만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 448만)	갱신	24.09~26.09	14년
10	07.30	우장산역해링턴타워 3건	화곡동	43.04㎡ / 13평	15층	1억 400만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
11	07.30	성재센트리움아파트(343-35) 2건	화곡동	21.09㎡ / 6평	9층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
12	07.29	강서힐스테이트 13건	화곡동	128.81㎡ / 39평	8층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
13	07.29	화곡푸르지오 4건	화곡동	129.204㎡ / 39평	13층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
14	07.29	행복이꽃피는집	화곡동	33.22㎡ / 10평	6층	1억 2,000만	21만	월세 - 보증금 ▼ -23.8% (전 1억 5,750만)	갱신	24.08~26.08	12년
15	07.29	화곡동복지 2건	화곡동	53.94㎡ / 16평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	52년
16	07.29	(143-37)	화곡동	18.02㎡ / 5평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
17	07.27	화곡푸르지오 4건	화곡동	84.94㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	20만	월세 ▼ -37.5% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	24년
18	07.27	화곡푸르지오 4건	화곡동	104.75㎡ / 32평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
19	07.27	강서힐스테이트 13건	화곡동	84.99㎡ / 26평	9층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
20	07.27	드림시드아파트1차	화곡동	35.48㎡ / 11평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
21	07.27	우현스카이빌(926-9) 6건	화곡동	14.03㎡ / 4평	5층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
22	07.27	우현스카이빌(926-9) 6건	화곡동	13.78㎡ / 4평	5층	2,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
23	07.26	우장산숲아이파크	화곡동	59.9983㎡ / 18평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
24	07.26	리치아파트102동(924-24)	화곡동	21.42㎡ / 6평	6층	1억 9,150만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
25	07.26	근상프리즘(955-9)	화곡동	87.04㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
26	07.26	강서힐스테이트 13건	화곡동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
27	07.26	우영	화곡동	62.47㎡ / 19평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
28	07.25	우장산롯데캐슬	화곡동	117.19㎡ / 35평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	23년
29	07.25	강서힐스테이트 13건	화곡동	128.81㎡ / 39평	14층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
30	07.25	우현스카이빌(926-9) 6건	화곡동	14.88㎡ / 5평	5층	2,500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년

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