서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,328만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

142

7월

209

8월

9월

10월

전월 대비 +76.7% · 중간 보증금 1억 2,456만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

57건 · 1억 3,622만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 8,447만

중소형 75% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡엠밸리10단지

평균 1억 1,956만 · 36건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 2억 3,799만 · 10건

신안

평균 1억 6,250만 · 4건

마곡나루경남아파트

평균 3억 5,333만 · 3건

마곡엠밸리4단지

평균 1억 5,252만 · 3건

마곡엠벨리(14단지)

평균 3억 6,000만 · 3건

마곡금호어울림

평균 2억 5,000만 · 3건

마곡힐스테이트

평균 9,750만 · 2건

마곡엠밸리9단지

평균 1억 8,578만 · 2건

벽산

평균 5,000만 · 1건

한솔솔파크

평균 2억 · 1건

마곡동후포아파트(14-21)

평균 3억 5,000만 · 1건

마곡엠밸리11단지

평균 4억 4,100만 · 1건

마곡엠밸리12단지

평균 1억 · 1건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 574만 · 1건

마곡엠밸리6단지

평균 2,306만 · 1건

마곡엠밸리7단지

평균 9,731만 · 1건

마곡엠밸리8단지

평균 5억 · 1건

마곡엠벨리(15단지)

평균 5,408만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 1,213만	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
2	10.31	마곡엠밸리12단지	마곡동	84.89㎡ / 26평	10층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	10년
3	10.31	마곡엠밸리4단지 3건	마곡동	59.96㎡ / 18평	10층	5,682만	47만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	12년
4	10.30	마곡나루경남아파트 3건	마곡동	84.29㎡ / 25평	7층	3억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
5	10.29	마곡엠벨리(14단지) 3건	마곡동	84.88㎡ / 26평	13층	4억	92만	월세 ▲ +15.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
6	10.28	마곡엠밸리7단지	마곡동	59.79㎡ / 18평	9층	9,731만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	12년
7	10.26	마곡13단지힐스테이트마스터 10건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	15층	3억	132만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
8	10.26	마곡13단지힐스테이트마스터 10건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	15층	3억	132만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
9	10.26	마곡힐스테이트 2건	마곡동	84.98㎡ / 26평	13층	1억 500만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	24.11~27.11	9년
10	10.26	신안 4건	마곡동	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
11	10.26	신안 4건	마곡동	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
12	10.25	마곡엠밸리11단지	마곡동	59.79㎡ / 18평	3층	4억 4,100만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	24.12~26.09	10년
13	10.25	마곡엠벨리(15단지)	마곡동	49.87㎡ / 15평	1층	5,408만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	12년
14	10.24	신안 4건	마곡동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
15	10.24	신안 4건	마곡동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
16	10.24	마곡엠밸리6단지	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	2,306만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +12.5% (전 2,050만)	갱신	24.10~26.10	12년
17	10.23	마곡엠밸리4단지 3건	마곡동	84.56㎡ / 26평	11층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
18	10.23	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.87㎡ / 18평	4층	1억 2,456만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
19	10.23	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.79㎡ / 18평	11층	6,231만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
20	10.22	마곡금호어울림 3건	마곡동	84.948㎡ / 26평	1층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.08	21년
21	10.20	마곡13단지힐스테이트마스터 10건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	6층	1억	142만	월세 ▲ +6.8% (전 133만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~25.10	9년
22	10.18	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 2,456만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
23	10.17	마곡금호어울림 3건	마곡동	84.948㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.10~25.08	21년
24	10.17	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.79㎡ / 18평	2층	1억 3,079만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
25	10.17	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.97㎡ / 18평	9층	1억 2,456만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
26	10.17	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.79㎡ / 18평	14층	1억 2,456만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
27	10.17	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 2,456만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
28	10.17	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.79㎡ / 18평	10층	1억 2,456만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
29	10.17	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.79㎡ / 18평	7층	1억 2,456만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년
30	10.17	마곡엠밸리10단지 36건	마곡동	59.79㎡ / 18평	12층	1억 2,456만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	10년

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