서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,966만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,148만

중소형 40~60㎡

20건 · 7,200만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 83만

소형 46% 중소형 34% 중형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 3

방화그린

평균 3,857만 · 14건

방화5

평균 5,556만 · 9건

마곡중앙하이츠아파트

평균 9,060만 · 5건

한미(286-1)

평균 5,000만 · 4건

동성

평균 3억 3,333만 · 3건

마곡 한진해모로

평균 3억 · 3건

방화9단지

평균 1,594만 · 3건

청솔

평균 4,000만 · 2건

삼미

평균 9,500만 · 2건

방화6단지

평균 953만 · 2건

마곡드림힐

평균 5,000만 · 2건

힐스테이트신방화역

평균 5,000만 · 1건

경동팰리스힐

평균 500만 · 1건

동부센트레빌

평균 1억 · 1건

마곡웨스트에비뉴

평균 1,000만 · 1건

신마곡벽산블루밍

평균 1억 · 1건

신안네트빌1단지

평균 5,000만 · 1건

월드메르디앙101동

평균 2억 · 1건

장미

평균 1억 · 1건

현대

평균 5,000만 · 1건

AirPalace(619-7)

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신마곡벽산블루밍	방화동	59.9205㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
2	10.30	한미(286-1) 4건	방화동	47.22㎡ / 14평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
3	10.29	방화그린 14건	방화동	33.6㎡ / 10평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
4	10.29	방화그린 14건	방화동	33.6㎡ / 10평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
5	10.26	동성 3건	방화동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
6	10.26	동성 3건	방화동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
7	10.26	장미	방화동	59.04㎡ / 18평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
8	10.26	방화그린 14건	방화동	33.6㎡ / 10평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
9	10.25	방화그린 14건	방화동	49.77㎡ / 15평	7층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
10	10.25	동부센트레빌	방화동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
11	10.25	신안네트빌1단지	방화동	84.0164㎡ / 25평	9층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	24년
12	10.24	월드메르디앙101동	방화동	76.21㎡ / 23평	2층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	22년
13	10.24	마곡중앙하이츠아파트 5건	방화동	51.03㎡ / 15평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
14	10.23	방화그린 14건	방화동	33.6㎡ / 10평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
15	10.22	방화5 9건	방화동	49.77㎡ / 15평	8층	1억 1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.11~26.11	32년
16	10.22	방화그린 14건	방화동	33.18㎡ / 10평	5층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	33년
17	10.21	삼미 2건	방화동	76.0㎡ / 23평	5층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	44년
18	10.21	마곡중앙하이츠아파트 5건	방화동	59.34㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
19	10.21	방화9단지 3건	방화동	39.84㎡ / 12평	1층	543만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	30년
20	10.19	방화그린 14건	방화동	33.6㎡ / 10평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
21	10.19	방화그린 14건	방화동	33.6㎡ / 10평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
22	10.19	마곡웨스트에비뉴	방화동	31.68㎡ / 10평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	4년
23	10.17	방화그린 14건	방화동	33.6㎡ / 10평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
24	10.16	마곡 한진해모로 3건	방화동	84.93㎡ / 26평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
25	10.16	마곡 한진해모로 3건	방화동	84.93㎡ / 26평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
26	10.16	마곡 한진해모로 3건	방화동	84.93㎡ / 26평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
27	10.16	현대	방화동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	33년
28	10.16	방화그린 14건	방화동	49.77㎡ / 15평	1층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
29	10.16	방화5 9건	방화동	39.6㎡ / 12평	6층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
30	10.15	동성 3건	방화동	64.65㎡ / 20평	8층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년

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