서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,576만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -30.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 7,474만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 591만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 3,368만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 8,000만

소형 54% 중소형 16% 중형 28% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 7,189만 · 22건

아네스트염창

평균 8,000만 · 8건

무학

평균 3억 1,125만 · 4건

태진한솔

평균 1억 750만 · 4건

e편한세상염창

평균 4억 2,667만 · 3건

동아

평균 3억 · 3건

등촌제이스카이

평균 9,667만 · 3건

현대1

평균 3억 · 2건

이너스양화6차

평균 3억 · 2건

강변월드메르디앙

평균 4억 4,000만 · 2건

한울밸리움

평균 4,000만 · 2건

동아3

평균 1억 7,000만 · 2건

강변한솔솔파크

평균 2억 8,000만 · 1건

아르체움등촌

평균 9,900만 · 1건

염창3우성

평균 3억 5,000만 · 1건

염창동예성그린캐슬

평균 3억 · 1건

우성2

평균 1억 · 1건

한강동아

평균 4억 · 1건

대림

평균 4억 5,000만 · 1건

보람더하임105동

평균 4억 8,000만 · 1건

성원

평균 1억 5,000만 · 1건

길훈

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	센터스퀘어등촌 22건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	4,550만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
2	05.29	센터스퀘어등촌 22건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
3	05.28	태진한솔 4건	염창동	84.97㎡ / 26평	11층	1억	131만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
4	05.28	태진한솔 4건	염창동	84.97㎡ / 26평	11층	1억	131만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
5	05.28	센터스퀘어등촌 22건	염창동	39.0㎡ / 12평	9층	9,680만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
6	05.27	동아3 2건	염창동	59.7㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
7	05.27	센터스퀘어등촌 22건	염창동	39.0㎡ / 12평	19층	7,260만	77만	월세 ▲ +2.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7,260만)	갱신	25.07~26.07	6년
8	05.27	센터스퀘어등촌 22건	염창동	18.24㎡ / 6평	16층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
9	05.27	센터스퀘어등촌 22건	염창동	18.24㎡ / 6평	16층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
10	05.27	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
11	05.26	대림	염창동	84.87㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
12	05.26	이너스양화6차 2건	염창동	84.75㎡ / 26평	4층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
13	05.26	등촌제이스카이 3건	염창동	39.87㎡ / 12평	5층	1억 4,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
14	05.24	한강동아	염창동	84.96㎡ / 26평	6층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~26.06	28년
15	05.24	동아 3건	염창동	84.95㎡ / 26평	11층	4억	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.06~26.06	28년
16	05.24	동아 3건	염창동	84.95㎡ / 26평	11층	4억	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.05~26.05	28년
17	05.23	무학 4건	염창동	59.38㎡ / 18평	17층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
18	05.23	아르체움등촌	염창동	20.12㎡ / 6평	7층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
19	05.22	e편한세상염창 3건	염창동	59.9812㎡ / 18평	14층	5억	60만	월세 ▲ +500.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.06~27.06	7년
20	05.22	센터스퀘어등촌 22건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	3,724만	4만	월세 ▼ -20.0% (전 5만) 보증금 ▼ -1.5% (전 3,781만)	갱신	25.05~27.05	6년
21	05.21	이너스양화6차 2건	염창동	84.75㎡ / 26평	6층	2억	114만	월세 ▲ +8.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	17년
22	05.20	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 2,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
23	05.20	센터스퀘어등촌 22건	염창동	39.0㎡ / 12평	16층	8,470만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
24	05.20	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
25	05.19	e편한세상염창 3건	염창동	84.9529㎡ / 26평	10층	5억 8,000만	32만	월세 ▲ +60.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
26	05.19	센터스퀘어등촌 22건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	3,900만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
27	05.19	센터스퀘어등촌 22건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	3,900만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
28	05.16	무학 4건	염창동	59.38㎡ / 18평	6층	4,500만	117만	월세 ▲ +17.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	27년
29	05.16	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1,000만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
30	05.15	강변월드메르디앙 2건	염창동	84.9102㎡ / 26평	11층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년

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