서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 575건

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평균 보증금

1억 1,680만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

276건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

139건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 11% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (131건)

인하 = 17% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

447

9월

394

10월

384

11월

467

12월

501

1월

575

2월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

235건 · 5,042만

중소형 40~60㎡

197건 · 1억 2,858만

중형 60~85㎡

133건 · 1억 9,813만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

6건 · 4억 5,417만

소형 41% 중소형 34% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천왕동

평균 5,414만 · 140건

구로동

평균 7,773만 · 125건

신도림동

평균 2억 2,993만 · 87건

오류동

평균 7,075만 · 84건

고척동

평균 1억 7,602만 · 69건

개봉동

평균 1억 8,762만 · 51건

항동

평균 1억 1,629만 · 16건

온수동

평균 1억 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우남퍼스트빌더센트럴 2건	항동	117.9344㎡ / 36평	14층	7억 500만	178만	월세 ▲ +6.0% (전 168만) 보증금 ▲ +571.4% (전 1억 500만)	갱신	25.02~27.03	6년
2	02.28	동아3 6건	신도림동	84.99㎡ / 26평	15층	4억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	26년
3	02.28	동아2 8건	신도림동	84.908㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	153만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
4	02.28	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	79.97㎡ / 24평	11층	2억 4,800만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,800만)	갱신	25.05~27.05	4년
5	02.28	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	79.97㎡ / 24평	23층	2억 4,800만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
6	02.28	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.95㎡ / 20평	24층	2억 2,700만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	25.05~27.05	4년
7	02.28	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.93㎡ / 20평	41층	2억 2,700만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	02.28	구로두산 13건	구로동	44.64㎡ / 14평	15층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
9	02.28	오류동행복주택 61건	오류동	29.76㎡ / 9평	15층	1억 924만	13만	월세 ▼ -60.6% (전 33만) 보증금 ▲ +45.2% (전 7,524만)	갱신	25.01~27.03	8년
10	02.28	그랑프리	오류동	14.41㎡ / 4평	6층	9,500만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
11	02.28	하버라인3단지 4건	항동	59.86㎡ / 18평	10층	8,914만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	7년
12	02.28	천왕이펜하우스1단지 3건	천왕동	59.95㎡ / 18평	7층	7,904만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.10	15년
13	02.28	천왕연지마을1단지 13건	천왕동	32.31㎡ / 10평	7층	7,100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	9년
14	02.28	삼성래미안 4건	구로동	78.665㎡ / 24평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
15	02.28	신도림태영타운 4건	구로동	84.87㎡ / 26평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	26년
16	02.28	럭키 2건	구로동	59.98㎡ / 18평	4층	3,500만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	34년
17	02.28	우진체리쉬	구로동	77.65㎡ / 23평	9층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
18	02.28	(793-6)	구로동	46.2㎡ / 14평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
19	02.28	(792-90)	구로동	40.98㎡ / 12평	1층	1,700만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
20	02.28	신도림로제리움 3건	구로동	16.92㎡ / 5평	18층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
21	02.27	동아3 6건	신도림동	138.412㎡ / 42평	11층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
22	02.27	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	25.05~27.05	6년
23	02.27	삼환로즈빌	고척동	59.998㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
24	02.27	우성,현대아파트 4건	고척동	79.32㎡ / 24평	3층	2억	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
25	02.27	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.93㎡ / 20평	6층	1억 7,700만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
26	02.27	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.93㎡ / 20평	6층	1억 7,700만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
27	02.27	(791-44)	구로동	50.91㎡ / 15평	2층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
28	02.27	SKVIEW	신도림동	84.96㎡ / 26평	14층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
29	02.27	천왕이펜하우스8단지 8건	천왕동	36.87㎡ / 11평	9층	9,198만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	8년
30	02.27	비즈트위트그린 4건	구로동	15.11㎡ / 5평	12층	8,200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년

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