서울특별시 구로구

천왕동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 140건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,414만

전체 평균

평균 월세

16만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 17.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

141

12월

1월

140

2월

전월 대비 +141.4% · 중간 보증금 4,263만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 4,551만

중소형 40~60㎡

41건 · 6,734만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 5,000만

소형 69% 중소형 29% 중형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

천왕이펜하우스7단지

평균 4,151만 · 70건

천왕이펜하우스3단지

평균 4,960만 · 18건

천왕연지마을1단지

평균 5,654만 · 13건

천왕이펜하우스8단지

평균 6,711만 · 8건

천왕이펜하우스6단지

평균 9,625만 · 8건

천왕연지타운2단지

평균 7,277만 · 6건

천왕이펜하우스2단지

평균 8,482만 · 6건

천왕이펜하우스4단지

평균 7,439만 · 4건

천왕이펜하우스1단지

평균 5,348만 · 3건

천왕이펜하우스5단지

평균 8,135만 · 2건

천왕연지타운1단지

평균 1억 1,758만 · 1건

천왕연지마을2단지

평균 5,472만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	천왕이펜하우스1단지 3건	천왕동	59.95㎡ / 18평	7층	7,904만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.10	15년
2	02.28	천왕연지마을1단지 13건	천왕동	32.31㎡ / 10평	7층	7,100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	9년
3	02.27	천왕이펜하우스8단지 8건	천왕동	36.87㎡ / 11평	9층	9,198만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	8년
4	02.27	천왕연지마을1단지 13건	천왕동	32.64㎡ / 10평	4층	7,244만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
5	02.27	천왕이펜하우스8단지 8건	천왕동	36.87㎡ / 11평	13층	4,206만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	8년
6	02.27	천왕이펜하우스8단지 8건	천왕동	36.87㎡ / 11평	13층	3,900만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	8년
7	02.26	천왕이펜하우스2단지 6건	천왕동	49.58㎡ / 15평	4층	8,071만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.8% (전 7,851만)	갱신	25.03~27.02	15년
8	02.26	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	6층	4,263만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
9	02.25	천왕연지타운2단지 6건	천왕동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 169만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
10	02.25	천왕이펜하우스6단지 8건	천왕동	49.58㎡ / 15평	11층	4,728만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
11	02.25	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	5층	4,263만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
12	02.25	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	5층	4,068만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
13	02.25	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	4층	3,434만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,271만)	갱신	25.02~27.02	9년
14	02.24	천왕연지마을2단지	천왕동	31.06㎡ / 9평	1층	5,472만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
15	02.23	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	10층	4,263만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
16	02.23	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	11층	4,263만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
17	02.23	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	3층	4,259만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
18	02.23	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	9층	4,203만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
19	02.21	천왕이펜하우스2단지 6건	천왕동	49.58㎡ / 15평	12층	8,071만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
20	02.21	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	6층	4,309만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
21	02.21	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	4층	4,263만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
22	02.21	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	8층	4,203만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
23	02.20	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	13층	4,263만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
24	02.20	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	4층	4,263만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
25	02.20	천왕연지마을1단지 13건	천왕동	20.57㎡ / 6평	5층	3,800만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	9년
26	02.20	천왕이펜하우스3단지 18건	천왕동	49.85㎡ / 15평	12층	3,207만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
27	02.20	천왕이펜하우스7단지 70건	천왕동	29.96㎡ / 9평	6층	2,172만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
28	02.19	천왕이펜하우스8단지 8건	천왕동	45.77㎡ / 14평	9층	1억 225만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	8년
29	02.19	천왕이펜하우스2단지 6건	천왕동	49.58㎡ / 15평	13층	7,770만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
30	02.19	천왕이펜하우스3단지 18건	천왕동	39.45㎡ / 12평	4층	5,227만	10만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년

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