서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,762만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +75.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 5,279만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 953만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 43% 중형 53% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 4,719만 · 17건

현대

평균 9,500만 · 9건

현대홈타운

평균 1억 9,128만 · 4건

한마을

평균 3억 3,000만 · 4건

삼환

평균 1억 4,250만 · 4건

개봉동현대아이파크

평균 1억 6,667만 · 3건

두산

평균 1억 8,250만 · 2건

센트레빌레우스2단지

평균 1억 7,561만 · 2건

진로

평균 5,000만 · 1건

한양아이클래스구로

평균 1억 9,000만 · 1건

한진

평균 5,000만 · 1건

거성푸르뫼2

평균 5,000만 · 1건

개봉푸르지오

평균 1억 · 1건

영화

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	25.05~27.05	6년
2	02.26	현대홈타운 4건	개봉동	59.49㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
3	02.26	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	2억 5,625만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
4	02.26	개봉푸르지오	개봉동	71.95㎡ / 22평	7층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
5	02.20	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	17층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +8.6% (전 3억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
6	02.20	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	17층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +8.6% (전 3억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
7	02.20	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	22층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
8	02.20	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	21층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
9	02.20	영화	개봉동	143.09㎡ / 43평	23층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
10	02.19	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	8층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	25.05~27.05	6년
11	02.19	센트레빌레우스2단지 2건	개봉동	59.948㎡ / 18평	8층	1억 7,561만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,561만)	갱신	25.05~27.05	6년
12	02.19	센트레빌레우스2단지 2건	개봉동	59.948㎡ / 18평	8층	1억 7,561만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	02.19	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
14	02.18	한양아이클래스구로	개봉동	45.32㎡ / 14평	9층	1억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
15	02.17	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	32층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
16	02.15	진로	개봉동	82.98㎡ / 25평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
17	02.15	현대홈타운 4건	개봉동	59.49㎡ / 18평	23층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
18	02.15	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	24층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
19	02.14	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	21층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
20	02.14	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
21	02.14	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	12층	1억 5,495만	69만	월세 ▲ +1.5% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,495만)	갱신	25.04~27.04	6년
22	02.14	거성푸르뫼2	개봉동	59.9㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
23	02.14	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	25년
24	02.13	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
25	02.13	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
26	02.13	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
27	02.13	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
28	02.13	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	13층	9,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
29	02.12	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	21층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
30	02.12	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	31층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	25.04~27.04	6년

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