서울특별시 구로구

개봉동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +85.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 1억

중형 60~85㎡

27건 · 2억 5,625만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 42% 중형 54% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

중간 2억 5,825만 · 17건

현대

중간 5,000만 · 9건

삼환

중간 1억 · 4건

현대홈타운

중간 2억 5만 · 4건

개봉동현대아이파크

중간 2억 · 3건

한마을

중간 3억 5,000만 · 3건

센트레빌레우스2단지

중간 1억 7,561만 · 2건

두산

중간 1억 8,250만 · 2건

진로

중간 5,000만 · 1건

개봉푸르지오

중간 1억 · 1건

한양아이클래스구로

중간 1억 9,000만 · 1건

한진

중간 5,000만 · 1건

거성푸르뫼2

중간 5,000만 · 1건

영화

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.94㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.05~27.05	6년
2	02.26	현대홈타운 4건	개봉동	59.49㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	15만	-	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
3	02.26	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.94㎡ / 23평	13층	2억 5,625만	41만	-	갱신		6년
4	02.26	개봉푸르지오	개봉동	71.95㎡ / 22평	7층	1억	130만	-	신규	25.03~27.03	12년
5	02.20	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	17층	3억 8,000만	20만	-	갱신	25.04~27.04	27년
6	02.20	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.97㎡ / 26평	22층	2억 7,891만	46만	-	갱신		6년
7	02.20	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.94㎡ / 23평	21층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
8	02.20	영화	개봉동	143.09㎡ / 43평	23층	2억	130만	-	신규	25.05~27.05	28년
9	02.19	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.94㎡ / 23평	8층	2억 660만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	25.05~27.05	6년
10	02.19	센트레빌레우스2단지 2건	개봉동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 7,561만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	25.05~27.05	6년
11	02.19	센트레빌레우스2단지 2건	개봉동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 7,561만	37만	-	갱신		6년
12	02.19	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	5층	3,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	25년
13	02.18	한양아이클래스구로	개봉동	45.32㎡ / 14평	9층	1억 9,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	8년
14	02.17	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.96㎡ / 26평	32층	2억 7,891만	46만	-	신규	25.05~27.05	6년
15	02.15	진로	개봉동	82.98㎡ / 25평	5층	5,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	26년
16	02.15	현대홈타운 4건	개봉동	59.49㎡ / 18평	23층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
17	02.15	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	24층	3,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	25년
18	02.14	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.91㎡ / 23평	21층	2억 5,825만	41만	-	신규	25.05~27.05	6년
19	02.14	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	120만	-	신규	25.03~27.03	20년
20	02.14	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.94㎡ / 23평	12층	1억 5,495만	69만	▲ +1.5% 전 68만	갱신	25.04~27.04	6년
21	02.14	거성푸르뫼2	개봉동	59.90㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	32년
22	02.14	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	-	신규	25.02~26.02	25년
23	02.13	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
24	02.13	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.94㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	-	신규	25.05~27.05	6년
25	02.13	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.94㎡ / 23평	13층	2억 5,825만	41만	-	신규	25.05~27.05	6년
26	02.13	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	60만	▲ +13.2% 전 53만	갱신	25.02~27.02	27년
27	02.13	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	13층	9,000만	120만	-	갱신		25년
28	02.12	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.94㎡ / 26평	21층	2억 7,891만	46만	-	신규	25.04~27.04	6년
29	02.12	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.94㎡ / 26평	31층	2억 7,891만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	25.04~27.04	6년
30	02.12	두산 2건	개봉동	59.69㎡ / 18평	5층	2억 6,500만	6만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년

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