서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,516만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -39.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 9,846만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 8,235만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 613만

중소형 42% 중형 52% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한마을

평균 1억 714만 · 7건

현대

평균 1억 4,500만 · 6건

센트레빌레우스1단지

평균 2억 6,651만 · 5건

개봉동현대아이파크

평균 1억 5,500만 · 3건

두산

평균 1억 5,333만 · 3건

삼환

평균 2억 3,113만 · 2건

삼호

평균 1억 · 2건

한진

평균 1억 2,500만 · 2건

한양아이클래스구로

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한진 2건	개봉동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
2	03.29	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 1,500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	25.04~27.03	20년
3	03.29	한진 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
4	03.28	두산 3건	개봉동	59.69㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
5	03.25	센트레빌레우스1단지 5건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	13층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
6	03.25	센트레빌레우스1단지 5건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
7	03.24	현대 6건	개봉동	114.99㎡ / 35평	25층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
8	03.24	두산 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
9	03.24	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	5층	1억	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	31년
10	03.24	두산 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	29년
11	03.24	현대 6건	개봉동	59.94㎡ / 18평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
12	03.23	현대 6건	개봉동	84.99㎡ / 26평	22층	1억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
13	03.21	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	59.99㎡ / 18평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
14	03.17	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	6층	5,000만	96만	월세 ▲ +5.5% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
15	03.15	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	22층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
16	03.15	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
17	03.14	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
18	03.14	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
19	03.13	현대 6건	개봉동	84.99㎡ / 26평	1층	7,000만	96만	월세 ▲ +5.5% (전 91만) 보증금 ▲ +9900.0% (전 70만)	갱신	25.04~27.04	25년
20	03.12	삼환 2건	개봉동	114.48㎡ / 35평	11층	3억 6,225만	50만	월세 ▲ +150.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,225만)	갱신	25.03~25.03	31년
21	03.12	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	9층	2억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
22	03.12	삼호 2건	개봉동	84.88㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
23	03.11	센트레빌레우스1단지 5건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	18층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	25.05~27.05	6년
24	03.10	센트레빌레우스1단지 5건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	5층	2억 7,891만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
25	03.07	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	59.99㎡ / 18평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
26	03.06	센트레빌레우스1단지 5건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	9층	2억 7,891만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
27	03.06	현대 6건	개봉동	84.99㎡ / 26평	14층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
28	03.03	한마을 7건	개봉동	84.57㎡ / 26평	5층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
29	03.01	현대 6건	개봉동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
30	03.01	삼호 2건	개봉동	84.88㎡ / 26평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년

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