서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,753만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +9.7% · 중간 보증금 1억 2,665만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 1,025만

중소형 40~60㎡

7건 · 6,643만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 9,050만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 12% 중소형 21% 중형 59% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 2,811만 · 8건

한마을

평균 1억 · 4건

세이지움개봉

평균 1억 1,025만 · 4건

개봉푸르지오

평균 1억 8,333만 · 3건

한진

평균 8,000만 · 3건

현대

평균 1억 2,750만 · 2건

두산

평균 2억 750만 · 2건

건영

평균 2억 1,000만 · 2건

신세기

평균 5,000만 · 1건

거성푸르뫼2

평균 5,000만 · 1건

개봉동현대아이파크

평균 1억 · 1건

영화

평균 1억 · 1건

영화아이닉스

평균 7,000만 · 1건

청실

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	두산 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 1,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +7.5% (전 2억)	갱신	25.05~27.05	29년
2	04.30	세이지움개봉 4건	개봉동	18.8878㎡ / 6평	20층	1억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
3	04.29	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	29층	1억 7,561만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
4	04.28	현대 2건	개봉동	59.94㎡ / 18평	25층	7,500만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.04~27.04	25년
5	04.28	세이지움개봉 4건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	11층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
6	04.27	한진 3건	개봉동	59.95㎡ / 18평	12층	4,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
7	04.26	세이지움개봉 4건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	12층	1억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
8	04.25	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	32층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
9	04.25	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	22층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	27년
10	04.23	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	18층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
11	04.23	개봉동현대아이파크	개봉동	117.74㎡ / 36평	24층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
12	04.22	개봉푸르지오 3건	개봉동	84.88㎡ / 26평	3층	2억	130만	월세 ▲ +20.4% (전 108만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	12년
13	04.22	세이지움개봉 4건	개봉동	39.415㎡ / 12평	4층	1억 9,100만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
14	04.22	영화	개봉동	143.09㎡ / 43평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 ▼ -71.4% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
15	04.21	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
16	04.21	한진 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
17	04.19	두산 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	19층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
18	04.19	현대 2건	개봉동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
19	04.19	개봉푸르지오 3건	개봉동	59.9㎡ / 18평	20층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
20	04.19	한진 3건	개봉동	59.95㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
21	04.18	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	25층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	04.18	청실	개봉동	64.56㎡ / 20평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
23	04.16	신세기	개봉동	60.72㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	23년
24	04.15	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	10층	1억 330만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
25	04.14	한마을 4건	개봉동	84.57㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
26	04.12	한마을 4건	개봉동	149.97㎡ / 45평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
27	04.12	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
28	04.11	개봉푸르지오 3건	개봉동	84.88㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	12년
29	04.07	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	4층	2억 5,475만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
30	04.07	건영 2건	개봉동	62.23㎡ / 19평	8층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년

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