서울특별시 구로구

신도림동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,145만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,442만

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 5,892만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 9,881만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 333만

대형 115㎡~

4건 · 3억 8,750만

소형 20% 중소형 42% 중형 27% 중대형 5% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대림2

평균 2억 778만 · 9건

동아1

평균 2억 1,599만 · 8건

신도림아이파크

평균 3억 2,313만 · 8건

미성

평균 3,467만 · 6건

신도림크라운빌

평균 2,250만 · 4건

동아2

평균 4억 333만 · 3건

대림e-편한세상4

평균 6억 7,700만 · 3건

대림1

평균 3억 7,000만 · 3건

동아3

평균 5억 333만 · 3건

상림빌딩

평균 500만 · 3건

신도림2차푸르지오

평균 1억 6,500만 · 2건

디큐브시티

평균 5,000만 · 2건

크라운빌Ⅱ

평균 2,000만 · 1건

대림e-편한세상7

평균 4억 8,000만 · 1건

신도림 아르디에

평균 1,000만 · 1건

우성3

평균 3억 5,000만 · 1건

우성5

평균 2억 1,000만 · 1건

까사펠리체

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동아3 3건	신도림동	138.412㎡ / 42평	7층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
2	03.29	대림e-편한세상7	신도림동	84.928㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
3	03.29	미성 6건	신도림동	66.03㎡ / 20평	11층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
4	03.29	상림빌딩 3건	신도림동	17.9146㎡ / 5평	3층	500만	96만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	03.28	동아1 8건	신도림동	59.978㎡ / 18평	11층	3억 1,896만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
6	03.28	동아1 8건	신도림동	59.978㎡ / 18평	11층	3억 1,896만	33만	월세 ▼ -43.1% (전 58만) 보증금 ▲ +32.9% (전 2억 4,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
7	03.27	상림빌딩 3건	신도림동	20.9746㎡ / 6평	2층	500만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
8	03.26	대림e-편한세상4 3건	신도림동	84.78㎡ / 26평	15층	7억 3,100만	14만	월세 - 보증금 ▲ +0.1% (전 7억 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	23년
9	03.25	디큐브시티 2건	신도림동	59.86㎡ / 18평	8층	3,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
10	03.24	대림1 3건	신도림동	101.48㎡ / 31평	8층	6억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
11	03.24	동아3 3건	신도림동	84.99㎡ / 26평	10층	6억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
12	03.23	대림e-편한세상4 3건	신도림동	84.78㎡ / 26평	23층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
13	03.22	동아1 8건	신도림동	59.978㎡ / 18평	22층	3억	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
14	03.22	대림1 3건	신도림동	59.88㎡ / 18평	23층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
15	03.22	대림2 9건	신도림동	59.88㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	123만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
16	03.22	신도림크라운빌 4건	신도림동	40.46㎡ / 12평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
17	03.22	신도림 아르디에	신도림동	21.33㎡ / 6평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
18	03.21	동아3 3건	신도림동	60.0㎡ / 18평	25층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
19	03.21	대림2 9건	신도림동	101.48㎡ / 31평	5층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
20	03.21	대림2 9건	신도림동	101.48㎡ / 31평	5층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
21	03.21	미성 6건	신도림동	37.91㎡ / 11평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
22	03.19	대림2 9건	신도림동	134.99㎡ / 41평	13층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
23	03.18	우성5	신도림동	59.91㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
24	03.18	미성 6건	신도림동	83.67㎡ / 25평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	39년
25	03.18	미성 6건	신도림동	52.45㎡ / 16평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
26	03.18	크라운빌Ⅱ	신도림동	34.38㎡ / 10평	7층	2,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
27	03.17	동아2 3건	신도림동	59.595㎡ / 18평	10층	4억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
28	03.17	미성 6건	신도림동	37.91㎡ / 11평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
29	03.16	신도림2차푸르지오 2건	신도림동	84.62㎡ / 26평	14층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
30	03.14	대림1 3건	신도림동	59.9㎡ / 18평	18층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년

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