서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 56건

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평균 보증금

1억 8,042만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 2억 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 2,895만

중형 60~85㎡

45건 · 1억 9,300만

중소형 20% 중형 80%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

평균 2억 175만 · 20건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 2,471만 · 17건

산업인

평균 1,400만 · 5건

삼환로즈빌

평균 8,333만 · 3건

대우

평균 9,667만 · 3건

고척파크푸르지오

평균 3억 4,333만 · 3건

한효

평균 5,000만 · 1건

동아한신

평균 1억 7,850만 · 1건

벽산

평균 2억 · 1건

서울가든

평균 9,000만 · 1건

청구

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	고척아이파크(주상복합) 20건	고척동	64.89㎡ / 20평	10층	2억 300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
2	03.31	고척아이파크(주상복합) 20건	고척동	64.89㎡ / 20평	11층	2억 300만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
3	03.31	고척아이파크(주상복합) 20건	고척동	64.89㎡ / 20평	28층	2억 300만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
4	03.29	벽산	고척동	84.878㎡ / 26평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
5	03.29	동아한신	고척동	59.9㎡ / 18평	5층	1억 7,850만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
6	03.28	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	79.97㎡ / 24평	18층	2억 4,800만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
7	03.28	고척아이파크(주상복합) 20건	고척동	64.89㎡ / 20평	29층	2억 2,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
8	03.28	대우 3건	고척동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
9	03.28	대우 3건	고척동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
10	03.28	산업인 5건	고척동	48.04㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	50년
11	03.26	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.98㎡ / 20평	20층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
12	03.26	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.98㎡ / 20평	20층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
13	03.26	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.92㎡ / 20평	20층	2억 3,400만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	25.06~27.06	4년
14	03.26	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.98㎡ / 20평	16층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
15	03.26	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.98㎡ / 20평	1층	2억 3,400만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	03.26	고척파크푸르지오 3건	고척동	59.89㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
17	03.26	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.92㎡ / 20평	4층	1억 3,400만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
18	03.25	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	79.97㎡ / 24평	11층	2억 4,800만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
19	03.25	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	79.97㎡ / 24평	11층	2억 4,800만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
20	03.25	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.96㎡ / 20평	17층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
21	03.25	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.98㎡ / 20평	7층	1억 8,400만	64만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	03.24	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.92㎡ / 20평	19층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
23	03.24	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.96㎡ / 20평	19층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
24	03.23	삼환로즈빌 3건	고척동	84.994㎡ / 26평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
25	03.23	산업인 5건	고척동	47.26㎡ / 14평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	50년
26	03.21	고척파크푸르지오 3건	고척동	59.89㎡ / 18평	3층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
27	03.21	고척파크푸르지오 3건	고척동	59.89㎡ / 18평	3층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
28	03.21	고척아이파크(주상복합) 20건	고척동	79.92㎡ / 24평	8층	2억 4,000만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.06~27.06	4년
29	03.21	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.96㎡ / 20평	7층	2억 3,400만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	25.06~27.06	4년
30	03.19	한효	고척동	82.48㎡ / 25평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년

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