서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,602만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

117

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +53.3% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,647만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

50건 · 2억 1,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 10% 중소형 16% 중형 72% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

고척아이파크(주상복합)

평균 2억 600만 · 26건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 3,723만 · 13건

벽산베스트블루밍

평균 6,754만 · 8건

우성,현대아파트

평균 2억 3,000만 · 4건

대우

평균 1억 2,500만 · 2건

동아한신

평균 5,000만 · 2건

청구

평균 7,000만 · 2건

양우

평균 1억 · 2건

예주유니츠

평균 5,000만 · 1건

진성

평균 2억 1,000만 · 1건

한효

평균 2,000만 · 1건

고척파크푸르지오

평균 2억 8,000만 · 1건

라이프플러스

평균 500만 · 1건

마젤란

평균 4억 2,000만 · 1건

산업인

평균 1,000만 · 1건

삼익(2단지)

평균 5,000만 · 1건

삼환로즈빌

평균 2억 1,000만 · 1건

서울가든

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	79.97㎡ / 24평	11층	2억 4,800만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,800만)	갱신	25.05~27.05	4년
2	02.28	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	79.97㎡ / 24평	23층	2억 4,800만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
3	02.28	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.95㎡ / 20평	24층	2억 2,700만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	25.05~27.05	4년
4	02.28	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.93㎡ / 20평	41층	2억 2,700만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
5	02.27	삼환로즈빌	고척동	59.998㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
6	02.27	우성,현대아파트 4건	고척동	79.32㎡ / 24평	3층	2억	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
7	02.27	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.93㎡ / 20평	6층	1억 7,700만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
8	02.27	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.93㎡ / 20평	6층	1억 7,700만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
9	02.26	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	79.97㎡ / 24평	30층	2억 4,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
10	02.26	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.95㎡ / 20평	19층	2억 2,700만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	25.05~27.05	4년
11	02.26	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.95㎡ / 20평	23층	2억 2,700만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	25.05~27.05	4년
12	02.25	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	79.92㎡ / 24평	26층	2억 4,000만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.05~27.05	4년
13	02.25	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	64.92㎡ / 20평	16층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	02.25	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	64.92㎡ / 20평	21층	2억 3,400만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
15	02.25	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	64.92㎡ / 20평	8층	2억 3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
16	02.24	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	64.98㎡ / 20평	15층	2억 3,400만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	02.24	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	64.98㎡ / 20평	24층	2억 3,400만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	25.05~27.05	4년
18	02.23	예주유니츠	고척동	78.29㎡ / 24평	5층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	23년
19	02.21	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.93㎡ / 20평	24층	2억 2,700만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	25.05~27.05	4년
20	02.20	우성,현대아파트 4건	고척동	79.32㎡ / 24평	2층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
21	02.20	우성,현대아파트 4건	고척동	79.32㎡ / 24평	2층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
22	02.20	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	64.92㎡ / 20평	7층	2억 3,400만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	25.05~27.05	4년
23	02.20	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.93㎡ / 20평	17층	2억 2,700만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	02.19	고척아이파크(아파트) 13건	고척동	64.98㎡ / 20평	28층	2억 3,400만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
25	02.18	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	79.93㎡ / 24평	20층	2억 4,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.05~27.05	4년
26	02.18	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.89㎡ / 20평	35층	2억 2,700만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	4년
27	02.18	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.89㎡ / 20평	35층	2억 2,700만	51만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
28	02.18	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.95㎡ / 20평	14층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
29	02.18	고척아이파크(주상복합) 26건	고척동	64.78㎡ / 20평	38층	1억 2,700만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
30	02.17	서울가든	고척동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년

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