서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,054건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,071만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

428건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

301건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (297건)

인하 = 3% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (268건)

인하 = 6% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

549

9월

759

10월

733

11월

829

12월

715

1월

1,054

2월

전월 대비 +47.4% · 중간 보증금 1억 1,421만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

199건 · 8,177만

중소형 40~60㎡

382건 · 1억 5,562만

중형 60~85㎡

347건 · 3억 5,733만

중대형 85~115㎡

64건 · 3억 8,066만

대형 115㎡~

62건 · 4억 7,797만

소형 19% 중소형 36% 중형 33% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

거여동

평균 1억 54만 · 280건

잠실동

평균 3억 6,782만 · 179건

가락동

평균 3억 4,785만 · 175건

장지동

평균 1억 6,508만 · 129건

신천동

평균 3억 5,813만 · 78건

문정동

평균 2억 7,077만 · 48건

방이동

평균 3억 3,232만 · 38건

오금동

평균 1억 8,285만 · 32건

송파동

평균 2억 9,467만 · 30건

풍납동

평균 1억 9,972만 · 26건

마천동

평균 1억 94만 · 24건

삼전동

평균 1억 498만 · 8건

석촌동

평균 1억 2,012만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	헬리오시티 131건	가락동	84.96㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	위례2차아이파크 3건	장지동	115.6488㎡ / 35평	5층	6억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.03~27.03	10년
3	02.28	파크리오 56건	신천동	84.9㎡ / 26평	30층	5억 5,000만	126만	월세 ▲ +14.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
4	02.28	리센츠 53건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	5억	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	18년
5	02.28	트리지움 31건	잠실동	114.7㎡ / 35평	15층	5억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
6	02.28	헬리오시티 131건	가락동	84.98㎡ / 26평	23층	4억	191만	월세 ▲ +9.1% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
7	02.28	주공아파트 5단지 24건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	48년
8	02.28	한신잠실코아 4건	신천동	52.51㎡ / 16평	12층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
9	02.28	극동	풍납동	59.975㎡ / 18평	8층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~25.05	39년
10	02.28	올림픽포레다움아파트 3건	방이동	31.93㎡ / 10평	4층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
11	02.28	헬리오시티 131건	가락동	49.21㎡ / 15평	19층	2억 2,848만	36만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	8년
12	02.28	송파	송파동	114.28㎡ / 35평	2층	2억	238만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
13	02.28	거여1단지 5건	거여동	39.6㎡ / 12평	10층	2억	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
14	02.28	파크리오 56건	신천동	59.95㎡ / 18평	15층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
15	02.28	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
16	02.28	리센츠 53건	잠실동	27.68㎡ / 8평	9층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
17	02.28	호수임광	송파동	56.6㎡ / 17평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
18	02.28	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.59㎡ / 15평	5층	8,184만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
19	02.28	위례포레샤인23단지 18건	장지동	39.93㎡ / 12평	2층	6,669만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
20	02.28	위례포레샤인13단지 220건	거여동	39.76㎡ / 12평	4층	1,639만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	6년
21	02.28	마천대성	마천동	33.2㎡ / 10평	5층	1,004만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	31년
22	02.28	보보스하우스A 3건	가락동	64.96㎡ / 20평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
23	02.27	헬리오시티 131건	가락동	110.66㎡ / 33평	7층	9억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
24	02.27	헬리오시티 131건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	8억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +34.9% (전 6억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
25	02.27	문정래미안 7건	문정동	131.39㎡ / 40평	18층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
26	02.27	레이크팰리스 13건	잠실동	59.97㎡ / 18평	18층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
27	02.27	잠실엘스 45건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	6억 5,000만	118만	월세 ▲ +18.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
28	02.27	헬리오시티 131건	가락동	84.98㎡ / 26평	3층	6억	93만	월세 ▲ +24.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
29	02.27	파크리오 56건	신천동	84.79㎡ / 26평	6층	6억	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
30	02.27	파크리오 56건	신천동	84.79㎡ / 26평	24층	5억 5,000만	142만	월세 ▲ +13.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년

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