서울특별시

마포구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 477건

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평균 보증금

2억 2,874만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

244건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

174건

전체 대비 36.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (168건)

인하 = 4% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (153건)

인하 = 10% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

347

9월

387

10월

362

11월

508

12월

792

1월

477

2월

전월 대비 -39.8% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 5,849만

중소형 40~60㎡

173건 · 1억 7,999만

중형 60~85㎡

156건 · 3억 4,029만

중대형 85~115㎡

26건 · 3억 9,592만

대형 115㎡~

20건 · 4억 3,130만

소형 21% 중소형 36% 중형 33% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

아현동

평균 2억 9,632만 · 78건

상암동

평균 1억 3,159만 · 68건

성산동

평균 1억 919만 · 47건

도화동

평균 1억 6,891만 · 43건

염리동

평균 3억 9,140만 · 29건

대흥동

평균 2억 3,070만 · 25건

공덕동

평균 3억 5,517만 · 23건

창전동

평균 1억 7,698만 · 22건

노고산동

평균 3,753만 · 19건

신공덕동

평균 1억 8,465만 · 17건

용강동

평균 5억 1,131만 · 16건

현석동

평균 2억 8,051만 · 13건

신수동

평균 1억 8,923만 · 13건

합정동

평균 4억 1,375만 · 12건

망원동

평균 2억 1,750만 · 12건

서교동

평균 1억 6,641만 · 11건

상수동

평균 2억 3,367만 · 9건

마포동

평균 1억 5,167만 · 6건

하중동

평균 6억 1,000만 · 5건

신정동

평균 2억 · 4건

중동

평균 2억 3,833만 · 3건

토정동

평균 1억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마포한강2차푸르지오 5건	합정동	110.88㎡ / 34평	25층	8억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
2	02.28	마포한강2차푸르지오 5건	합정동	83.45㎡ / 25평	24층	7억	224만	월세 ▲ +12.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.02	10년
3	02.28	마포한강2차푸르지오 5건	합정동	83.45㎡ / 25평	24층	7억	224만	월세 ▲ +12.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.02	10년
4	02.28	마포프레스티지자이 20건	염리동	59.8397㎡ / 18평	21층	4억	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.03	5년
5	02.28	공덕자이 9건	아현동	84.99㎡ / 26평	5층	4억	195만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
6	02.28	공덕자이 9건	아현동	84.99㎡ / 26평	5층	4억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
7	02.28	도화동현대 7건	도화동	79.83㎡ / 24평	1층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
8	02.28	신촌숲아이파크 8건	신수동	84.901㎡ / 26평	22층	3억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
9	02.28	신촌숲아이파크 8건	신수동	84.901㎡ / 26평	22층	3억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
10	02.28	서강GS 4건	신정동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
11	02.28	신촌포스빌 9건	노고산동	32.34㎡ / 10평	12층	2억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
12	02.28	마포한강아이파크 4건	망원동	59.3813㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
13	02.28	상암월드컵파크10단지 4건	상암동	59.37㎡ / 18평	9층	1억 8만	19만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	16년
14	02.28	마포래미안푸르지오4단지 10건	아현동	59.9656㎡ / 18평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
15	02.28	대우미래사랑 3건	서교동	34.29㎡ / 10평	3층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	21년
16	02.28	신촌예스빌딩	노고산동	12.93㎡ / 4평	4층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
17	02.28	마포그랑자이 8건	대흥동	84.99㎡ / 26평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
18	02.27	래미안마포리버웰 7건	용강동	84.98㎡ / 26평	6층	9억 3,000만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	11년
19	02.27	마포공덕파크팰리스Ⅱ	공덕동	141.46㎡ / 43평	8층	8억 5,000만	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	21년
20	02.27	공덕SK리더스뷰 2건	공덕동	84.94㎡ / 26평	15층	5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
21	02.27	래미안웰스트림 7건	현석동	84.98㎡ / 26평	22층	4억 9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
22	02.27	더클래시 21건	아현동	84.98㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	82만	월세 ▲ +173.3% (전 30만) 보증금 ▼ -18.2% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
23	02.27	마포래미안푸르지오4단지 10건	아현동	59.9656㎡ / 18평	28층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
24	02.27	더클래시 21건	아현동	43.27㎡ / 13평	10층	2억 5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
25	02.27	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	5층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.03~27.03	40년
26	02.27	현대	신수동	84.47㎡ / 26평	15층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
27	02.27	성산시영(선경) 11건	성산동	50.54㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	38만	월세 ▲ +26.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	40년
28	02.27	신촌포스빌 9건	노고산동	32.34㎡ / 10평	10층	1억 1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
29	02.27	상암월드컵파크10단지 4건	상암동	49.58㎡ / 15평	7층	6,743만	45만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	16년
30	02.27	마포현대 6건	공덕동	54.81㎡ / 17평	14층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년

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