서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 136건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,032만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

34건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

106

9월

109

10월

11월

149

12월

201

1월

136

2월

전월 대비 -32.3% · 중간 보증금 4,042만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 2,272만

중소형 40~60㎡

30건 · 9,998만

중형 60~85㎡

35건 · 1억 1,549만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 460만

소형 49% 중소형 22% 중형 26% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 500만 · 70건

수유동

평균 3,617만 · 36건

번동

평균 3,005만 · 29건

우이동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	에스케이북한산시티 16건	미아동	84.76㎡ / 26평	5층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
2	02.28	벽산라이브파크 6건	미아동	59.67㎡ / 18평	18층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
3	02.28	수유역하이씨티 3건	수유동	12.19㎡ / 4평	8층	3,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	12년
4	02.28	푸르지오시티 4건	미아동	18.6479㎡ / 6평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
5	02.28	에피소드수유838 14건	수유동	17.3897㎡ / 5평	15층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
6	02.27	꿈의숲해링턴플레이스 2건	미아동	59.36㎡ / 18평	9층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
7	02.27	수유역하이씨티 3건	수유동	12.19㎡ / 4평	10층	6,600만	18만	월세 - 보증금 ▼ -17.5% (전 8,000만)	갱신	25.02~27.02	12년
8	02.27	수유벽산1차 2건	수유동	63.78㎡ / 19평	11층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
9	02.27	수유벽산1차 2건	수유동	63.78㎡ / 19평	7층	5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	33년
10	02.27	경남아너스빌(1356-0) 2건	미아동	59.964㎡ / 18평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
11	02.27	에피소드수유838 14건	수유동	17.3897㎡ / 5평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
12	02.26	래미안수유 4건	수유동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	26.02~27.02	25년
13	02.26	래미안트리베라1단지 7건	미아동	84.97㎡ / 26평	1층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
14	02.26	에스케이북한산시티 16건	미아동	59.98㎡ / 18평	17층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	22년
15	02.25	래미안트리베라1단지 7건	미아동	114.98㎡ / 35평	3층	3억 2,300만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +7.7% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	16년
16	02.25	수유다우아트리체 4건	수유동	14.73㎡ / 4평	7층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
17	02.25	에피소드수유838 14건	수유동	25.5084㎡ / 8평	6층	2,000만	124만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
18	02.25	유경와이케이빌	수유동	14.07㎡ / 4평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
19	02.25	비젼캐슬 2건	수유동	17.87㎡ / 5평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	4년
20	02.24	래미안트리베라1단지 7건	미아동	84.97㎡ / 26평	2층	3억	64만	월세 ▲ +16.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
21	02.24	래미안트리베라1단지 7건	미아동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
22	02.24	꿈의숲롯데캐슬 3건	미아동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	78만	월세 ▲ +9.9% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
23	02.24	래미안트리베라1단지 7건	미아동	84.97㎡ / 26평	2층	8,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	16년
24	02.24	두산위브트레지움 7건	미아동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
25	02.24	에피소드수유838 14건	수유동	11.398㎡ / 3평	20층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
26	02.24	수유프리미어엠 2건	수유동	15.13㎡ / 5평	11층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
27	02.24	비젼캐슬 2건	수유동	17.23㎡ / 5평	13층	300만	107만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.08	4년
28	02.23	에스케이북한산시티 16건	미아동	59.98㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
29	02.23	주공1단지 7건	번동	41.3㎡ / 12평	6층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	35년
30	02.22	꿈의숲롯데캐슬 3건	미아동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년

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