서울특별시 강북구

수유동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,617만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,107만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 5,667만

중형 60~85㎡

3건 · 6,667만

소형 83% 중소형 8% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

에피소드수유838

평균 1,014만 · 14건

래미안수유

평균 1억 4,250만 · 4건

수유다우아트리체

평균 5,500만 · 4건

예도팔라티움

평균 1,333만 · 3건

수유역하이씨티

평균 5,400만 · 3건

수유프리미어엠

평균 750만 · 2건

비젼캐슬

평균 650만 · 2건

수유벽산1차

평균 5,000만 · 2건

엘리브

평균 2,000만 · 1건

유경와이케이빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수유역하이씨티 3건	수유동	12.19㎡ / 4평	8층	3,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	12년
2	02.28	에피소드수유838 14건	수유동	17.3897㎡ / 5평	15층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
3	02.27	수유역하이씨티 3건	수유동	12.19㎡ / 4평	10층	6,600만	18만	월세 - 보증금 ▼ -17.5% (전 8,000만)	갱신	25.02~27.02	12년
4	02.27	수유벽산1차 2건	수유동	63.78㎡ / 19평	11층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
5	02.27	수유벽산1차 2건	수유동	63.78㎡ / 19평	7층	5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	33년
6	02.27	에피소드수유838 14건	수유동	17.3897㎡ / 5평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
7	02.26	래미안수유 4건	수유동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	26.02~27.02	25년
8	02.25	수유다우아트리체 4건	수유동	14.73㎡ / 4평	7층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
9	02.25	유경와이케이빌	수유동	14.07㎡ / 4평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	02.25	에피소드수유838 14건	수유동	25.5084㎡ / 8평	6층	2,000만	124만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
11	02.25	비젼캐슬 2건	수유동	17.87㎡ / 5평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	4년
12	02.24	에피소드수유838 14건	수유동	11.398㎡ / 3평	20층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
13	02.24	수유프리미어엠 2건	수유동	15.13㎡ / 5평	11층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
14	02.24	비젼캐슬 2건	수유동	17.23㎡ / 5평	13층	300만	107만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.08	4년
15	02.22	수유다우아트리체 4건	수유동	14.86㎡ / 4평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
16	02.20	수유역하이씨티 3건	수유동	12.19㎡ / 4평	10층	6,600만	18만	월세 - 보증금 ▼ -17.5% (전 8,000만)	갱신	25.02~27.02	12년
17	02.20	예도팔라티움 3건	수유동	13.47㎡ / 4평	5층	2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
18	02.20	에피소드수유838 14건	수유동	11.2511㎡ / 3평	20층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
19	02.19	엘리브	수유동	35.79㎡ / 11평	8층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.12	4년
20	02.19	에피소드수유838 14건	수유동	11.2511㎡ / 3평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
21	02.18	예도팔라티움 3건	수유동	12.99㎡ / 4평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
22	02.17	래미안수유 4건	수유동	59.88㎡ / 18평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
23	02.17	래미안수유 4건	수유동	59.88㎡ / 18평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
24	02.17	에피소드수유838 14건	수유동	17.4623㎡ / 5평	3층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
25	02.17	에피소드수유838 14건	수유동	26.101㎡ / 8평	6층	1,000만	131만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
26	02.13	예도팔라티움 3건	수유동	13.47㎡ / 4평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
27	02.12	수유다우아트리체 4건	수유동	14.73㎡ / 4평	4층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
28	02.12	수유다우아트리체 4건	수유동	14.86㎡ / 4평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
29	02.06	수유프리미어엠 2건	수유동	19.0㎡ / 6평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
30	02.05	에피소드수유838 14건	수유동	15.6485㎡ / 5평	16층	1,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년

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